Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ижевск, 07.11.2008, 20:39

Невозможность получения жилья в замен аварийного - суд отказал в иске, что делать?

Вопрос №664876 из г. Ижевск
опубликован 07.11.2008, 20:39
Помогите, пожалуйста, правильно разобраться в возникшей ситуации. В 2006 г. мой муж приватизировал вместе с несовершеннолетним сыном квартиру (площадь 26,3 кв.м.) в муниципальном доме по 1/2 доле. Дом деревянный, 4-х квартирный - 2 квартиры по договору социального найма и 2 приватизированные квартиры. В 2008 году дом признали аварийным и подлежащим сносу. В Управлении муниципального жилья г. Ижевска дом включен в накопительный список домов, подлежащих сносу. Зная, что очередь будет двигаться десятилетиями мы подали в суд иск с требованием предоставить жилую площадь в замен аварийной по договору социального найма. В удовлетворении иска нам было отказано. Судья ответил, что в данном случае собственникам жилья может быть предоставлена только выкупная стоимость жилья. А вот если бы мой муж был нанимателем, то иск был бы удовлетворен полностью. В данный момент это у нас единственное жилье. Стоит ли нам начинать процесс деприватизации? Я (жена) в приватизации участие не принимала и отказ не писала. Или же нам стоит подать новый иск с новой формулировкой, но какой и на основании каких статей ЖК РФ? Что нам делать? И еще вопрос - из чего складывается выкупная стоимость жилья в данном случае (жилье аварийное)? Заранее благодарим за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Уважаемая Ольга, если Вы решите расприватизировать квартиру, полагаю, Вы столкнетесь с новой проблемой, если несовершеннолетний ребенок собственник доли, то для того, чтобы затеять эту процедуру необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, а они такое согласие дают только в случае приобретения ребенку равноценного жилья. В законе не существует норм, которые бы обязывали государства незамедлительно предоставить Вам жилье, решение может и будет, а вот исполнение его может и затянуться. Поэтому, однозначно предположить в этом случае сложно, решать только Вам. В любом случае, сейчас у Вас собственность и при сносе дома Вам должны предоставить выкупную цену, согласно ст.32 ЖК РФ "... в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду..." А в случае, если Вы расприватизируете жилье, собственности у Вас не будет и гарантий, что Вы сразу получите жилье тоже нет.

Всего Вам доброго.

07.11.2008, 22:48
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 539 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 924 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 852 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 030 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских