Судебный спор о праве на землю - многоквартирный дом и индивидуальный предприниматель
Вопрос №665037
из г. Курган
опубликован 08.11.2008, 13:29
опубликован 08.11.2008, 13:29
Я индивидуальный предприниматель. Живу в городе Кургане. Мне принадлежит нежилое помещение, на праве собственности в многоквартирном жилом доме на первом этаже, зарегистрированное в Едином государственном реестре, приобретено помещение по договору купли продажи в 2000 году, в 2001 составлен план земельного участка, в 2004 поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен земельному участку кадастровый номер. Договора аренды земли с Администрацией города у меня нет, но согласно ст.65 ЗКРФ (использование земли является платным) я до 2006 года вносила плату за землю в Департамент Администрации города. В 2006 году я обратилась в налоговую инспекцию города о плате налога на землю. С 2006 года согласно гл.31 НК, я являюсь налогоплательщиком налога на землю. Администрация обратилась в Арбитражный суд города о взыскании с меня необоснованного обогащения за 2006,2007 года в связи с не уплатой пользовании землей. Т.к. я не имею доказательств на владение общим имуществом в этом многоквартирном доме, (еще раз повторюсь, помещение зарегистрировано в Регистрационной палате и имеется свидетельство регистрации права собственности). По мнению Администрации, я должна провести общее собрание собственников помещений, и они должны дать согласие в том, что я имею своё право в доле в общем имуществе (конкретно земельном участке). Суд присудил мне выплатить Администрации необоснованное обогащение. Теперь я должна платить, и налог на землю и так называемую аренду земли не имея договора аренды земли.
Сейчас я, конечно, не сложила руки, пойду дальше все круги судебных исков. Но может я не права? Может я, действительно, имея помещение в многоквартирном доме, не имею права на общее имущество этого дома, значит и права на землю? Помогите разобраться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
никакой аренды быть не может.
Согласно ст 36 Земельного и ст 36 Жилищного земля под многоквартирным домом переходитв собственность собственников помещений в данном доме. причём бесплатно.
До получения свидетелсьтва о регистрации вы даже не должны были быть плательщиком земельного налога.
08.11.2008, 13:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Обязан ли я задним числом уплатить налог за 2006-2008 годы?
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут