LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 4
Курган, 08.11.2008, 13:29

Судебный спор о праве на землю - многоквартирный дом и индивидуальный предприниматель

Вопрос №665037 из г. Курган
опубликован 08.11.2008, 13:29
Я индивидуальный предприниматель. Живу в городе Кургане. Мне принадлежит нежилое помещение, на праве собственности в многоквартирном жилом доме на первом этаже, зарегистрированное в Едином государственном реестре, приобретено помещение по договору купли продажи в 2000 году, в 2001 составлен план земельного участка, в 2004 поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен земельному участку кадастровый номер. Договора аренды земли с Администрацией города у меня нет, но согласно ст.65 ЗКРФ (использование земли является платным) я до 2006 года вносила плату за землю в Департамент Администрации города. В 2006 году я обратилась в налоговую инспекцию города о плате налога на землю. С 2006 года согласно гл.31 НК, я являюсь налогоплательщиком налога на землю. Администрация обратилась в Арбитражный суд города о взыскании с меня необоснованного обогащения за 2006,2007 года в связи с не уплатой пользовании землей. Т.к. я не имею доказательств на владение общим имуществом в этом многоквартирном доме, (еще раз повторюсь, помещение зарегистрировано в Регистрационной палате и имеется свидетельство регистрации права собственности). По мнению Администрации, я должна провести общее собрание собственников помещений, и они должны дать согласие в том, что я имею своё право в доле в общем имуществе (конкретно земельном участке). Суд присудил мне выплатить Администрации необоснованное обогащение. Теперь я должна платить, и налог на землю и так называемую аренду земли не имея договора аренды земли. Сейчас я, конечно, не сложила руки, пойду дальше все круги судебных исков. Но может я не права? Может я, действительно, имея помещение в многоквартирном доме, не имею права на общее имущество этого дома, значит и права на землю? Помогите разобраться.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

никакой аренды быть не может.

Согласно ст 36 Земельного и ст 36 Жилищного земля под многоквартирным домом переходитв собственность собственников помещений в данном доме. причём бесплатно.

До получения свидетелсьтва о регистрации вы даже не должны были быть плательщиком земельного налога.

08.11.2008, 13:52
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 221 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 573 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 864 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 912 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 477 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 816 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских