Как подать заявление в администрацию для заключения договора купли-продажи земельного участка по договору аренды с правом последующего выкупа и приемущественным правом без торгов
опубликован 08.11.2008, 23:55
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
См. схему "Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение"
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
2. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.
3. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
а ссылаться надо на Ваше право последующего выкупа - оно не предполагает торгов
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Возможность регистрации договора аренды земли на 1 год - нарушение прав предпринимателя?
Процедура выкупа земли для переоформления коммерческого помещения в жилое
Срок заключения основного договора купли продажи на землю давно истек.
Возможно ли заключить договора с дальэнерго и водоканалом без договора на землю, если я хочу купить магазин?
Возможность заключения арендного договора администрацией сельского поселения на земельный участок категории поселения
2.Как выкупить участок, в администрации говорят, что необходимо возвести строение.
Приватизация или выкуп земли в аренде - возможно ли обойти процедуру торгов?
Истекает срок договора аренды помещения Рыноки земельного участка - есть ли преимущественное право на выкуп или дальнейшую аренду?
Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут