1. Необходимость нотариального удостоверения при составлении договора дарения жилого дома и земельного участка.
2. Сроки обращения нового собственника в регистрационную палату после подписания договора.
3. Налог

Question

Хочу составить договор дарения жилого дома и прилегающего земельного участка в пользу дочери. 
1. Могу ли я самостоятельно составить договор и после подписания его обеими сторонами предоставить в регистрационную палату, или обязательна печать нотариуса (юриста).
2. В какие сроки, после подписания договора, нужно обратиться новому собственнику в рег. палату.
3. Какие налоги моя дочь заплатит, после вступления в права собственности.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Алексей г. Белгород ! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения жилого дома, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Россреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому. При этом потребуется в Россреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами; -правоустанавливающие документы на жилой дом: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый ,Технический паспорт на жилой дом и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данный жилой дом и т.д. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 22.04.2015г

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Можете составить самостоятельно, нотариус не нужен. Срок подачи Документов в рег палату не установлен, никаких налогов платить не надо.

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Answer

1. Можете составить сами, нотариального заверения не надо.
2. В любые удобные для Вас.
3. Покупатель налоги не платит.

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Answer

На настоящий момент нотариальное заверения договора дарения не является обязательным и договор подписывается сторонами (или их представителями) в присутствии сотрудника Росреестра или МФЦ Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры не уплачивается если дарение совершено между близкими родственниками. Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Обязательно ли составлять договор дарения у нотариуса или можно у юриста?

Оформление дарения земельного участка - обязательность нотариальной формы или регистрация в регистрационной палате?

Сейчас яхочу его подарить, какие документы я должен представить в рег. палату.

Стандарты купли-продажи недвижимости, требования к оформлению и регистрации права собственности

Порядок приобретения дома с участком на материнский капитал с доплатой и последующими формальностями в Пенсионный

Процесс передачи доли в доме и земле в подарок - шаги и требования

Каким образом и где нужно оформлять договор дарения жилого дома и земельного участка?

Возможно ли самостоятельно составить договор дарения, без юриста или нотариуса (образец взяли из интернета)

Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?

Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59