Возможно ли сдать гараж в аренду пенсионеру под мастерскую и другие услуги? Как составить договор и какие могут возникнуть нюансы с приватизированной землей?
Вопрос №6657498
из г. Симферополь
опубликован 23.04.2015, 10:13
опубликован 23.04.2015, 10:13
Может ли хозяин пенсионер сдать свой гараж в аренду под мастерскую или другие услуги, нужно ли составлять договор или можно в усной форме, как лучше и какие при этом могут возникнуть нюансы. Земля на которой стоит гараж под (ИЖС) приватизирована и все строения введены в эксплуатацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете сдать в аренду. Если Вас не особо волнует способ использования - отдельно можно не прописывать назначение. Использование противоправным способом - будет проблемой арендатора (например, многие СТО работают без регистрации в качестве ИП или юридического лица, что образует состав преступления - незаконное предпринимательство, однако, арендодатель, сдавая свое имущество в аренду никакого правонарушения не совершает, обязанности следить за способом использования его имущества у него нет, равно как и обязанности сообщать о гипотетических или реальных нарушениях в компетентные органы). Если же для Вас важно использование гаража конкретным способом - нужно это прямо прописать в договоре, равно как и все прочие волнующие Вас моменты. Закон провозглашает принцип свободы договора, что означает Ваше право определять любые его условия, кроме противоправных и аморальных.
23.04.2015, 10:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно сдать в аренду гараж - условия использования и права собственника.
Невыгодно ли арендовать землю под гараж - потенциальные неудобства и стоимость налога
8 лет назад снял в аренду гараж у пенсионера по простой письменной форме договора.
Покупка гаража у организации - риски и рекомендации при отсутствии земельного акта.
Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса
2. Как получить землю в аренду и сколько платить в процессе аренды?
Председатель ГСК рассказывает о возможности отсудить неплатящим членам гаражи и землю в аренде
Отказ администрации города в аренде земли под приобретенную дорогу - источники проблемы и возможные варианты решения
Продажа квартиры в двухэтажном деревянном доме с приватизированным земельным участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут