Что делать, если мама заключила невыгодный договор на продажу квартиры с агентством

Вопрос №6668215 из г. Юрга
опубликован 24.04.2015, 02:49

Question

Мама заключила договор на продажу квартиры с агентством, толком не изучив пункты, из них выходит, что агентство может продать ее за любую сумму, агентству нужно предоставить все документы на собственность и ключи, а у хозяина никаких прав нет, неустойка (если хозяина не устраивает цена предлагаемая за квартиру и отказ от найденных агентством покупателей)-30 000. Как можно расторгнуть договор и что считается форсмажорным обстаятельством.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья Валерьевна г. Юрга !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- вы вправе требовать расторжения договора с агентством недвижимости в добровольном либо судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.04.2015г

Новиков Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Наталья Валерьевна.
Вам следует обращаться с письменным требованием о расторжении данного договора, если не получиться, то следует обращаться с заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.

Наталья Валерьевна · Answer

Скажите, а если прошло 3 дня с момента заключения договора , переделывать договор они отказываются, покупателей за это время не найдено, обязана ли мама платить неустойку

Что делать, если мама заключила невыгодный договор на продажу квартиры с агентством

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?

Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры

Возможность агентством недвижимости установить произвольную сумму возмещения расходов при расторжении договора о продаже квартиры

Правомерность пункта договора о запрете самостоятельного поиска покупателей и требования неустойки при расторжении

Проблемы с агентством недвижимости - как расторгнуть договор и найти покупателя самостоятельно?

Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир?

Как избежать оплаты полной суммы комиссионных агенства после отказа родителей от продажи квартиры?

Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59