Жильцу поставили непроектные батареи - кому платить за замену?

Добрый день! В вашей квартире выявлено самовольное переустройство. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

ст. 29 ЖК РФ

Посылайте в суд и там не признавайте исковые требования согласно ст. 68 ГПК РФ.

Указывайте на п. 2 ст. 1064 ГК РФ: "Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине".

Вы не сантехник, чтобы всё знать.

Отвечает исполнитель.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ: На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если считаете,что привести отопление в норму это для Вас обременительно,то Вы вправе отказаться от подарка.

Требования правомерны,не доводите до суда,дело явно проигрышное,то что Вы якобы не знали,то установлены дополнительные радиаторы ...это не оправдание,об этом знал,тот кто устанавливал/дарил Вам.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 573 ГК РФ

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Анна, здравствуйте!

Увы, но, скорее всего, Вам придется именно за Ваш счет производить замену радиаторов на биометрические (то есть соответствующие проекту или техническим характеристикам существующей системы отопления дома).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник имущества несет бремя содержания своего имущества.

Можно, конечно, попробовать в порядке статьи 29 Жилищного кодекса РФ узаконить переоборудование в судебном порядке.

Но для этого потребуется ещё до суда провести строительную экспертизу на предмет соответствия установленных радиаторов требованиям строительных норм и правил, включая проект дома, характеристики его системы отопления.

Но, как Вы сами понимаете, по всей видимости, заключение экспертизы будет отрицательным, и идти в суд просто будет не с чем.