Возможность создания тамбура в коридоре и дополнительная оплата за площадь - законно или нет?

Вопрос №6669362 из г. Новосибирск
опубликован 24.04.2015, 08:30

У меня в коридоре до моей квартиры около 6 метров каридора. Квартира последняя. Могули я зделать тамбур если я накому небуду мишать и никаких комуникоций не перегарожу? И могут ли с меня брать дополнительную оплату за квадраты какие я займу? И законна эта оплата или нет? я сопственник жилья!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

Здравствуйте. Да, можете их занять и оплачивать нужно будет, сумма не большая. Обратитесь в ЖЭУ или ТСЖ для согласования этого вопроса, .т.к эта площадь является общедомовой собственностью жильцов.

24.04.2015, 08:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ коридоры относятся к общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3, той же статьи уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Сделав тамбур Вы фактически уменьшите площадь общего имущества поэтому, перед началом строительства, Вам необходимо провести общее собрание собственников жилья, на котором 100% собственников должны дать свое согласие на данные действия. Только после этого Вы сможете поставить стену и отгородить тамбур.

Если собрание не проводить, то кто-нибудь из "доброжелательных" соседей может обратиться в суд и Вас обяжут снести построенную Вами перегородку.

Однако, если с соседями у Вас хорошие отношения, то можете поставить ее (перегородку) на свой страх и риск.

Удачи Вам!

24.04.2015, 09:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста