Недавно услышала по радио, что принят закон о деприватизации жилья и начал действовать с 16.12.2002 года.

Уважаемая Марина.

03 декабря 2002 года в официальном органе Правительства г. Москвы -газете "Тверская, 13" был опубликован Закон г. Москвы "О предаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений" от 06.11.02. №60.

Закон вступил в юридическую силу с 14.12.02г., т.е. через 10 дней после его официального опубликования.

Следует отметить, что вышеуказанный Закон определяет порядок передачи городу Москве приватизированных жителями Москвы жилых помещений. Следовательно, он имеет юридическую силу только на территории г. Москвы.

Основными условиям предачи жилого помещения г. Москве являются:

1. Жилое помещение должно находится на праве собственности жителя г. Москвы;

2. Это помещение должно быть единственным местом постоянного проживания жителя г. Москвы;

3. Оно должно быть свободным от каких-либо обязательств жителя г. Москвы, т.е. оно не должно быть под арестом, под залогом и т.д.;

4. Наличие полной дееспособности жителя г. Москвы, воля и его добровольное и свободное волеизъявление на отказ от права собственности на жилое помещение в пользу г. Москвы;

Порядок предачи в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений жителями г. Москвы определен ст. 2 Закона. Для предачи своей квартиры городу жителю г. Москвы необходимо с письменным заявлением обратиться в префектуру своего административного округа. Это заявление со всеми приложенными к нему документами префектура должна рассмотреть в месячный срок со дня его подачи. При положительном решении префектура соответствующего административного округа должна с жителем г. Москвы, который подал заявление о принятии его квартиры в собственность города, заключить договор социального найма.

В Законе не приводится пречень документов, необходимых для передачи в собственность г. Москвы приватизированных жилых помещений жителями г. Москвы. Как мне известно, подзаконный нормативный акт по этому вопросу еще не принять.

Поэтому, либо стоит некоторое время подождать, либо обратиться в свою префектуру за разъяснениями.

Тем не менее, думаю не очень ошибусь, если назову основные для этого документы:

1. Заявление;

2. Паспорт гражданина с ксерокопией;

3. Правоустановливаюшие на квартиру документы;

3. Справка БТИ о стоимости квартиры;

4. Пэтажный план квартиры;

5. Экспликация;

6. Выписка из домовой книги;

7. Копия финансового лицевого счета;

8. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолжностей по налогу на собственность и т.д.

С уважением, адвокат - Рахимли Араз Паша