Повреждения имущества и проблемы с квартирантом - как правильно решить ситуацию?

Я сдавала квартиру с августа месяца. Есть договор. В феврале месяце квартиратка позвонила сообщив что она находится в командировке что нужно проверить квартиру, она отдала ключи от нее второму лицу и тот нанес ущерб моему имуществу. Вся техника и мебель разбита. Оценку потерь произвели на сумму 50 000 руб. Квартирант в полицию так и не явилась, но от оплаты за ущерб имущества не отказывалась и должна была еще заплатить за 2 месяца аренды. На этой недели она отключила телефон, соседи сказали, что она съехала, но ключи мне так она и не одала. У меня нет ключей для того, чтобы попасть в квартиру, я ей дала свои чтобы она сделала себе копию ключей, так как второе лицо потеряла эти ключи. Я подъезжала к дому, в квартире горел свет и кто-то ходил. Там осталась кое какая не поврежденная техника и уголок отдыха. Как мне быть сейчас? Понятное дело я в понедельник буду подавать на нее в суд. Что еще можно сделать в этой ситуации? Взламывать квартиру... может в полицию заявление на нее написать? Может заявление на поиск человека, мало ли что случилось? А в друг она вынесла все с квартиры?