Возможно ли требование оплаты за последний месяц после выезда квартирантов?
Вопрос №17732589
из г. Оренбург
опубликован 29.08.2020, 09:38
опубликован 29.08.2020, 09:38
Я сдала квартиру. Составили договор на 6 месяцев, в договоре прописана сумма за первый и последний месяцы (залог не брали, в договоре прочерк). Квартиранты вносили оплату ежемесячно 4 месяца. Договор заключили 23 марта, оплата была за месяц вперёд. В августе они съехали, 25 августа, и требуют с меня сумму за последний месяц, я должна ее отдавать?
Предупредили меня 23 августа. Сегодня уже 28 августа, ключи они не вернули мне, сказали, как вы заплатите, так и вернём (в договоре у нас не прописано, что я должна возвращать), по договору у них оплачено до 23 сентября. По счётчикам 25 числа они мне не заплатили, сказали, возьмёте с той суммы. Как быть здесь? Я их не выгоняла, сказала, у вас проплачено, живите до сентября.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если наниметль съехал, Вы обязаны вернуть средства за непрожитый период, иначе будет считаться неосновательным обогащением.
- см. ст. 1102 ГК РФ.
29.08.2020, 10:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Вам следует руководствоваться условиями договора найма. Не подписывайте акт приема-передачи до полной оплаты. Поставьте их в известности о недоплате по счетчикам, Замки смените.
29.08.2020, 09:42
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Проблема с возвратом залога по аренде квартиры - что делать?
Наниматель требует возврат оплаты за последний месяц по договору найма жилого помещения - можно ли отказаться?
Как быть, если возникли трудности с оплатой второй части годового абонемента в фитнес клубе?
Нарушение условий договора - предоплата за услуги детского сада
Нарушение договора аренды - арендатор хочет съехать без предупреждения согласно условиям договора
Как разрешить спор о расторжении договора аренды квартиры во время, когда уведомление было предоставлено устно
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
Съехали раньше с арендованной квартиры, но хозяйка требует доплату за коммуналку - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут