Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Ефименкова Ольга Александровна
Задано вопросов 29, из них VIP - 26
Москва, 13.11.2008, 18:32

Неправильно выданное согласие на субаренду - как защитить свои права?

Вопрос №668346 из г. Москва
опубликован 13.11.2008, 18:32
Заключен договор аренды, в нем предусмотрено, что субаренда возможна только с согласия Арендатора. Согласие Арендодателю было дано в письменном виде в ответ на токой запрос, но это согласие было дано лицом (нашим сотрудником), не имевшим права (доверенности) его давать. Как быть? Подавать в суд на Арендатора и привлекать субарендатора, чтобы договор субаренды признавали недействительным? И в качестве кого привлекать субарендатора? Заранее - Спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Все достаточно просто. Лицо, подписавшее согласие от Арендодателя на сдачу помещения в субаренду является сотрудником Арендодателя. И давая таковое согласие действовало с превышением полномочий. Если сделка совершена с превышением полномочий лица его подписавшего, то она является оспоримой, поэтому пробуйте через 174 ГК РФ.

13.11.2008, 19:19
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Уважаемая Ирина.

Вы скажите, пожалуйста, Вы на чьей стороне. Вам нужно договор субаренды признать недействительным?

С уважением, Ивлев С.С.

13.11.2008, 19:20
Спросить юриста

А если Вы на стороне арендодателя, то сделайте сотруднику доверенность задним числом.

13.11.2008, 19:29
Спросить юриста

Ирина, Арендатор в лице уполномоченного сотрудника может дать одобрение на субаренду и сегодня. в таком случае субаренда будет законной.

13.11.2008, 19:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Ирина! Напишите арендатору письмо о том что разрешение на сдачу помещения в субаренду вы не давали, так как оно подписано неуполномоченным лицом. С требованием если уже заключен договор о том чтобы субарендатор покинул помещение в такой - то срок. и что в случае невыполнения указанного вами требования обратитесь в суд. Суд крайняя мера ... потом 104 инф.письмо ВАС по аренде смотрите!

14.11.2008, 11:35
Спросить юриста

Я на стороне Арендодателя и мы крайне не заинтересованы в субаренде.

14.11.2008, 11:12
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 589 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 125 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 106 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 357 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 459 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 223 отзыва
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Самара
Китаева И.В.
5 355 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских