Хозяйка умершего квартиры хочет выселить меня спустя два месяца, имеет ли она на это право?

Вопрос №6685921 из г. Москва
опубликован 26.04.2015, 01:31

Я снимаю второй год квартиру. Ее хозяин умер два месяца давно. Сегодня (спустя два месяца после смерти) пришла его жена, хочет нас выселить. Имеет ли она право, если она еще не стала официальным наследником и изначально не является собственником этой квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Володина Анна Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 1523 отзывa

Статья 675.ГК РФ Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Если договор найма оформлен в соответствии с законом,то она не имеет права вас выселить.

26.04.2015, 01:34

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1171. Охрана наследства и управление им

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

Просто так, словесно, не имеет права что-то требовать.

Но при помощи нотариуса, согласно ст. 1171 ГК РФ, она может принять меры к охране наследственного имущества, в том числе и выселить вас.

26.04.2015, 14:19

Спросить юриста

Арина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть до тех пор, пока жена не стала собственником квартиры, она не может нас выселить и мы можем дальше жить в этой квартире? А кому мы должны платить арендную плату в этом случае?

26.04.2015, 03:29

Спросить юриста

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

С точки зрения закона, Вы можете узнать нотариуса, оформляющего наследственное дело, и вносить ему на депозит. А на практике, откладывайте на счет, когда придет законный собственник/собственники - отдадите им сразу за полгода.

26.04.2015, 14:22

Спросить юриста