Поэтому еще раз попытаюсь описать ситуацию требующую юридического разрешения.

Вопрос №668678 из г. Хмельницкий
опубликован 14.11.2008, 11:11

Я уже задавал несколько вопросов уважаемым юристам, но ответа так и не получил. Поэтому еще раз попытаюсь описать ситуацию требующую юридического разрешения. На данный момент в частном доме проживает мать (главный квартиросъемщик на которую зарегистрирован договор купли-продажи, вдова с октября 2008 г.), ее сын прописанный в доме и являющийся также собственником (по тому же договору купли-продажи, т.к. был включен в список участников приватизации в 1992 г.), а также семья сына (жена и 4-х летний ребенок - не прописанные в этом доме на данный момент из-за отказа со стороны свекрови прописать их). Дом находиться под арестом более 2-х лет, из-за спора между матерью и соседом. ВОПРОСЫ: 1.Может ли сын разделить с матерью имеющийся частный дом и получить лицевой счет на свою часть дома, если дом находится под арестом? 2.Нужно ли вступать сыну в право на наследство по закону (доля покойного отца в совместном имуществе), не будет ли препятствий в оформлении документов на наследство из-за ареста на дом? Надеюсь на ответ. Заранее благодарен, Герман.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат Брянск, стаж 25 лет

4.8 2552 отзывa

Ответ на уточнения:

По вопросу совместной собственности-она должна быть не предполагаемой а поименнованы лица являющиеся собственниками,если сын там не указан то и право собственности у него не возникло,а есть только право пользования.

2.Я указала вам норму закона что и сын и мать(вдова) являются равноценными наследниками 1 очереди если нет завещания.

3.Арест не препятствует оформлению наследство

4.Сын вправе принять наследство,вопрос нужно или нет его право и желание.

5.Разделение счетов возможно только после оформления на определенную долю и то после установления раздельных учетных приборов,второй собственник самостоятельно регистрирует приборы учета и заключает договора на потребление воды,света,и т.д.

6.Если доля при приватизации была и сына пусть даже поименнованная как совместная,но указан среди собственников он вправе обжаловать арест на все имущество без выдела доли матери.

Удачи Вам

15.11.2008, 01:48

Спасибо Вам большое Любовь Михайловна, за исчерпывающий ответ на мой вопрос! Удачи Вам!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат из города Брянск, стаж 25 лет

4.8 2552 отзывa

Уважаемый Герман!

В вашем вопросе смешаны многие понятия,которые запутывают ситуацию которую Вы хотите прояснить.

1.Если на мать зарегистрирован договор купли-продажи,на основании чего тогда сын является собственником.

2.Регистрация и участие в приватизации не всегда совпадают с правом собственности

3.если Мать 100% собственник причем здесь наследство?

4.Не понятен в связи с чем арест-для обеспечения иска либо сам дом является предметом спора?

5.если сын участвовал в приватизации определена ли его доля или в свидетельстве о праве собственности указано что это совместная собственность

6.Какой лицевой счет может быть в частном доме либо в доме есть коммунальные услуги.?

7.если дом числился на матери но был оформлен на нее в период брака,тогда долю отца можно принять по наследству.

8. Опять же если доли не определены тогда требуется выдел доли отца,

Очень много вопросов и неясностей,видимо поэтому никто и не отвечает.

Если я правильно Вас поняла,что доля отца предполагалась в доме и если нет других наследников 1 очереди то сын вправе принять наследство

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если дом не является предметом спора а арестован как имущество матери для обеспечения иска,то принятию наследство это не помеха и в после получения свидетельства о праве на наследство сын вправе требовать освобождения его доли из под ареста.

Успехов Вам,

14.11.2008, 16:16

Спросить юриста