Поэтому еще раз попытаюсь описать ситуацию требующую юридического разрешения.

Уважаемый Герман!

В вашем вопросе смешаны многие понятия,которые запутывают ситуацию которую Вы хотите прояснить.

1.Если на мать зарегистрирован договор купли-продажи,на основании чего тогда сын является собственником.

2.Регистрация и участие в приватизации не всегда совпадают с правом собственности

3.если Мать 100% собственник причем здесь наследство?

4.Не понятен в связи с чем арест-для обеспечения иска либо сам дом является предметом спора?

5.если сын участвовал в приватизации определена ли его доля или в свидетельстве о праве собственности указано что это совместная собственность

6.Какой лицевой счет может быть в частном доме либо в доме есть коммунальные услуги.?

7.если дом числился на матери но был оформлен на нее в период брака,тогда долю отца можно принять по наследству.

8. Опять же если доли не определены тогда требуется выдел доли отца,

Очень много вопросов и неясностей,видимо поэтому никто и не отвечает.

Если я правильно Вас поняла,что доля отца предполагалась в доме и если нет других наследников 1 очереди то сын вправе принять наследство

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если дом не является предметом спора а арестован как имущество матери для обеспечения иска,то принятию наследство это не помеха и в после получения свидетельства о праве на наследство сын вправе требовать освобождения его доли из под ареста.

Успехов Вам,