Обязана ли Администрация Калининского района нас известить официально в письменном виде?

Уважаемый Александр, согласно ст. 59 ЖК РФ, в первую очередь освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется тому из "соседей", который стоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении (при этом предоставление осуществляется по договору соц. найма), и лишь при отсутствии таких граждан она может быть предоставлена "соседу", обеспеченному жильем менее нормы предоставления, но не являющемуся малоимущим, при этом передача осуществляется за плату. Предоставление этой комнаты иным лицам при наличии указанных выше незаконно, поэтому "потеряна" для всей семьи она не может быть. Хотя закон указывает, что переход к предоставлению граланам из второй "очереди" может происходить только в случае, если предыдущие очереди отсутствуют, представляется, что это может быть осуществлено и в случае отказа "первоочередника" от предоставления ему этой комнаты - следовательно, в случае отказа Вашейтети от комнаты Вы можете приобрести ее, в противном случае комната должна быть предоставлена тете по договору соц найма. Но и в таком случае Вы можете приобрести права на комнату: так как факт родства установлен, тетя может внести Вас в договор соц. найма данной комнаты, Вы можете стать нанимателем и затем приватизировать комнату (если Ваше право на приватизацию еще не использовано).

Если Вы можете приобрести комнату в собственность, то Вамследует обратиться в Адимнистрацию района с заявлением о предоставлении Вам комнаты по договору купли - продажи, а Вашей тете одновременно - с отказом от предоставления этой комнаты ей. В таком случае Вы сможете выкупить эту жилую площадь. Следовательно, как при первом, так и при втором варианте оформления комнаты без согласия тети на то, что комната будет передана Вам, получение Вами прав на нее невозможно, но при наличии такого согласия данная процедура не требует предоставления или получения каких - либо дополнительных документов. Удачи Вам!