Проблемы с узакониванием строений - возможная ошибка в подходе к суду и необходимость доказывать их недвижимость
Вопрос №6694881
из г. Нижневартовск
опубликован 27.04.2015, 09:42
опубликован 27.04.2015, 09:42
В 2011 году ООО приобрело у лизинговой компании производственное здание (узаконенное) с субарендой земельного участка под это здание. Так же на этом ЗУ ООО приобрело с торгов несколько строений по договору купли-продажи как строительные материалы (не законный самострой прежнего хозяина). Попытки узаконить эти строения ни к чему не привели. Правда эти попытки были предприняты после отказа ООО от производственного здания и земли (лизинга) в силу финансовых причин. Соответственно строения (строительные материалы) остались на земельном участке у нового хозяина. Обращения в КУМИ, Росреестр и Арбитраж породили замкнутый круг: Росреестр отказывает в регистрации так как нет земли, КУМИ отказывает так как нет регистрации права собственности. И хотя техническая экспертиза этих строений имеется, отказ из Архитектуры на строительство имеется, обращения в Администрацию имеются и т.д., Арбитраж дважды отказал в иске о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. Вопрос: Может нам изначально надо было доказать суду, что эти объекты являются недвижимыми, а потом иск на право собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вам и так нужно обратиться в суд согласно ст.222 ГК РФ.
27.04.2015, 09:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С какой формулировкой иска?
27.04.2015, 10:11
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерен ли отказ в регистрации земельного участка для обслуживания здания фотосалона, купленного в бессрочном пользовании?
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Проблемы с землей - отказ администрации в выкупе или аренде земельного участка, на котором находится купленное здание котельной
Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Если НЕТ то, какие документы от меня требуются для регистрации участка?
Проблема с регистрацией права собственности на строения - необходимость иска и ответчик в данном случае
Порядок переоформления права постоянного пользования на земельные участки для юридических лиц, не указанных в статье 20 ЗК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут