Проблемы с узакониванием строений - возможная ошибка в подходе к суду и необходимость доказывать их недвижимость
Вопрос №6694881
из г. Нижневартовск
опубликован 27.04.2015, 09:42
опубликован 27.04.2015, 09:42
В 2011 году ООО приобрело у лизинговой компании производственное здание (узаконенное) с субарендой земельного участка под это здание. Так же на этом ЗУ ООО приобрело с торгов несколько строений по договору купли-продажи как строительные материалы (не законный самострой прежнего хозяина). Попытки узаконить эти строения ни к чему не привели. Правда эти попытки были предприняты после отказа ООО от производственного здания и земли (лизинга) в силу финансовых причин. Соответственно строения (строительные материалы) остались на земельном участке у нового хозяина. Обращения в КУМИ, Росреестр и Арбитраж породили замкнутый круг: Росреестр отказывает в регистрации так как нет земли, КУМИ отказывает так как нет регистрации права собственности. И хотя техническая экспертиза этих строений имеется, отказ из Архитектуры на строительство имеется, обращения в Администрацию имеются и т.д., Арбитраж дважды отказал в иске о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. Вопрос: Может нам изначально надо было доказать суду, что эти объекты являются недвижимыми, а потом иск на право собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вам и так нужно обратиться в суд согласно ст.222 ГК РФ.
27.04.2015, 09:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
С какой формулировкой иска?
27.04.2015, 10:11
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 352
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 573
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 268
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерен ли отказ в регистрации земельного участка для обслуживания здания фотосалона, купленного в бессрочном пользовании?
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Проблемы с землей - отказ администрации в выкупе или аренде земельного участка, на котором находится купленное здание котельной
Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Если НЕТ то, какие документы от меня требуются для регистрации участка?
Проблема с регистрацией права собственности на строения - необходимость иска и ответчик в данном случае
Порядок переоформления права постоянного пользования на земельные участки для юридических лиц, не указанных в статье 20 ЗК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут