Проблемы с узакониванием строений - возможная ошибка в подходе к суду и необходимость доказывать их недвижимость
Вопрос №6694881
из г. Нижневартовск
опубликован 27.04.2015, 09:42
опубликован 27.04.2015, 09:42
В 2011 году ООО приобрело у лизинговой компании производственное здание (узаконенное) с субарендой земельного участка под это здание. Так же на этом ЗУ ООО приобрело с торгов несколько строений по договору купли-продажи как строительные материалы (не законный самострой прежнего хозяина). Попытки узаконить эти строения ни к чему не привели. Правда эти попытки были предприняты после отказа ООО от производственного здания и земли (лизинга) в силу финансовых причин. Соответственно строения (строительные материалы) остались на земельном участке у нового хозяина. Обращения в КУМИ, Росреестр и Арбитраж породили замкнутый круг: Росреестр отказывает в регистрации так как нет земли, КУМИ отказывает так как нет регистрации права собственности. И хотя техническая экспертиза этих строений имеется, отказ из Архитектуры на строительство имеется, обращения в Администрацию имеются и т.д., Арбитраж дважды отказал в иске о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. Вопрос: Может нам изначально надо было доказать суду, что эти объекты являются недвижимыми, а потом иск на право собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вам и так нужно обратиться в суд согласно ст.222 ГК РФ.
27.04.2015, 09:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
С какой формулировкой иска?
27.04.2015, 10:11
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 781
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 364
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерен ли отказ в регистрации земельного участка для обслуживания здания фотосалона, купленного в бессрочном пользовании?
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Проблемы с землей - отказ администрации в выкупе или аренде земельного участка, на котором находится купленное здание котельной
Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Если НЕТ то, какие документы от меня требуются для регистрации участка?
Проблема с регистрацией права собственности на строения - необходимость иска и ответчик в данном случае
Порядок переоформления права постоянного пользования на земельные участки для юридических лиц, не указанных в статье 20 ЗК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут