Проблемы с узакониванием строений - возможная ошибка в подходе к суду и необходимость доказывать их недвижимость
Вопрос №6694881
из г. Нижневартовск
опубликован 27.04.2015, 09:42
опубликован 27.04.2015, 09:42
В 2011 году ООО приобрело у лизинговой компании производственное здание (узаконенное) с субарендой земельного участка под это здание. Так же на этом ЗУ ООО приобрело с торгов несколько строений по договору купли-продажи как строительные материалы (не законный самострой прежнего хозяина). Попытки узаконить эти строения ни к чему не привели. Правда эти попытки были предприняты после отказа ООО от производственного здания и земли (лизинга) в силу финансовых причин. Соответственно строения (строительные материалы) остались на земельном участке у нового хозяина. Обращения в КУМИ, Росреестр и Арбитраж породили замкнутый круг: Росреестр отказывает в регистрации так как нет земли, КУМИ отказывает так как нет регистрации права собственности. И хотя техническая экспертиза этих строений имеется, отказ из Архитектуры на строительство имеется, обращения в Администрацию имеются и т.д., Арбитраж дважды отказал в иске о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. Вопрос: Может нам изначально надо было доказать суду, что эти объекты являются недвижимыми, а потом иск на право собственности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вам и так нужно обратиться в суд согласно ст.222 ГК РФ.
27.04.2015, 09:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С какой формулировкой иска?
27.04.2015, 10:11
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 718
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 798
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерен ли отказ в регистрации земельного участка для обслуживания здания фотосалона, купленного в бессрочном пользовании?
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Проблемы с землей - отказ администрации в выкупе или аренде земельного участка, на котором находится купленное здание котельной
Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Если НЕТ то, какие документы от меня требуются для регистрации участка?
Проблема с регистрацией права собственности на строения - необходимость иска и ответчик в данном случае
Порядок переоформления права постоянного пользования на земельные участки для юридических лиц, не указанных в статье 20 ЗК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут