Какие действия следует предпринять при оформлении наследства с земельным участком, если нотариус отказывается включить его в свидетельство о наследовании?

Question

Ответ на такой вопрос: недавно у меня умерла близкая родственница, я обратилась в нотариальную контору по последнему месту ее регистрации, где нотариус соответственно принял у меня заявление о принятии наследства. Я являюсь единственной наследницей по закону, завещания она не оставила. Нотариус разъяснил, что по истечении 6 месяцев со дня смерти выдаст свидетельство о наследовании на имущество, которое имеет государственную регистрацию установленного образца. Однако у умершей в собственности находился земельный участок, но свидетельство о приватизации на него от 1993 года, также имеется архивная выписка из администрации о том, что ей предоставлялся в собственность этот участок в том же 1993 году. (она собирала документы для оформления по дачной амнистии). На что нотариус сказал, что включить этот объект недвижимого имущества в свидетельство о наследовании не может и решать этот вопрос стоит только в суде. 
1. Утверждения нотариуса соответствуют действительности? (если можно ссылку на конкретный НПА).
2. Если да, то как теперь действовать? Какова процедура обращения в суд и какие документы необходимы?

Заранее спасибо за внимание к моему обращению.

Варламова Светлана Павловна · Accepted Answer

Здравствуйте! Действительно, нотариус прав, земельный участок необходимо включать в наследственную массу, путем подачи соответствующего иска. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Могу выслать Вам судебную практику по данному делу или составить иск

Кирилова Мария Александровна · Answer

Добрый день, в данном случае нотариус Вам отказывает, т. к. невозможно подтвердить право собственности на данный участок стандартным свидетельством. Включить его в общую наследственную массу можно через суд, но для начала нужно понимать что конкретно происходило с этим участком ранее, и какие есть документы на него сейчас. 
За более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне лично. Удачи Вам!

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Здравствуйте! Согласны с ответами. Нотариус прав, у Вас судебный вопрос, который нельзя решить без суда. Необходимо включать участок в наследственную массу и признавать Ваше право собственности. Можем Вам помочь с решением вопроса "под ключ", составить иск и признать Ваше право в суде качественно и недорого. Тел. 981-29-69

Какие действия следует предпринять при оформлении наследства с земельным участком, если нотариус отказывается включить его в свидетельство о наследовании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Желательно, какое заявление об установлении факта принятия наследства подавать в суд, исковое или обычное?

Скажите пожалуйста как долго можно собирать справки для оформления наследства на земельный участок в садовом товариществе.

Как оформить земельный участок в собственность, утеряв оригинал свидетельства на право собственности и получив отказ нотариуса?

Пожалуйста скажите, не поздно ли сейчас вернуться к этому вопросу и каковы наши действия.

Проблема оформления наследства - отказ нотариуса включить земельный участок в свидетельство о наследстве и рекомендации судьи

Ведь я бы не смогла вступить в наследство, если бы нотариусу не были представлены соответствующие документы.

Документы по наследству - возможность переоформления свидетельства или признание его недействительным

Я открыла у нотариуса наследственное дело на имущество моего умершего отца (дом и земельный участок).

Отказ в регистрации права наследства - обоснованность решения и основания для судебного разбирательства

Но как я могу решить через суд, если у меня еще нет свидетельства, а имущество может уменьшится в результатае действий невестки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59