Возможно ли оформить право собственности на недвижимость при первом взносе в рассрочку - условия и основания

Вопрос №670059 из г. Белгород
опубликован 17.11.2008, 11:10

Помогите пожалуйста решить такой вопрос. Я собираюсь приобрести нежилое здание и землю (промышленного значения) на которой расположено это здание. Возможен ли вариант получения права собственности на мое имя если в договоре купли-продажи и акте передачи денежных средств указать, что за данное здание и земельный участок сумма запрашиваемая продавцом выплачивается в рассрочку - ЕСЛИ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ПЕРВОМ ПЛАТЕЖЕ, т.е. цена недвижимости составляет к примеру 5 000 0000 рубл. Я - покупатель оплачиваю продавцу 1 000 000 руб. (через 2 месяца еще 1 000 000 (что прописывается в договоре) - т.е. выплачивать стоимость недвижимости продавцу в рассрочку. Вопрос: возможен ли вопрос получения права собственности в таком случае ПРИ ПЕРВОМ ПЛАТЕЖЕ или нет. И на каком основании - где это написано? Если да - то подскажите пожалуйста что для этого нужно.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рослый Эдуард Николаевич

Юрист Клин, стаж 14 лет

5.0 485 отзывов

Здравствуйте, Александр.

Вам необходимо составить договор купли продажи с обременением (примерно. как ипотека) и зарегестрировать его в ФРС. Право собственности переходит в момент регистрации, но распоряжаться имуществом Вы сможете только после полной оплаты стоимости имущества и снятия обременения в Федеральнойй регистрационной службе. Этим договором и продавец страхует себя поскольку в случае вашей несостоятельности залогом выступает это имущество и в судебном порядке он сможет вернуть его себе.

С уважением.

17.11.2008, 11:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация