Возможно ли оформить право собственности на недвижимость при первом взносе в рассрочку - условия и основания

Вопрос №670059 из г. Белгород
опубликован 17.11.2008, 11:10

Помогите пожалуйста решить такой вопрос. Я собираюсь приобрести нежилое здание и землю (промышленного значения) на которой расположено это здание. Возможен ли вариант получения права собственности на мое имя если в договоре купли-продажи и акте передачи денежных средств указать, что за данное здание и земельный участок сумма запрашиваемая продавцом выплачивается в рассрочку - ЕСЛИ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ПЕРВОМ ПЛАТЕЖЕ, т.е. цена недвижимости составляет к примеру 5 000 0000 рубл. Я - покупатель оплачиваю продавцу 1 000 000 руб. (через 2 месяца еще 1 000 000 (что прописывается в договоре) - т.е. выплачивать стоимость недвижимости продавцу в рассрочку. Вопрос: возможен ли вопрос получения права собственности в таком случае ПРИ ПЕРВОМ ПЛАТЕЖЕ или нет. И на каком основании - где это написано? Если да - то подскажите пожалуйста что для этого нужно.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Клин, стаж 14 лет

5.0 485 отзывов

Здравствуйте, Александр.

Вам необходимо составить договор купли продажи с обременением (примерно. как ипотека) и зарегестрировать его в ФРС. Право собственности переходит в момент регистрации, но распоряжаться имуществом Вы сможете только после полной оплаты стоимости имущества и снятия обременения в Федеральнойй регистрационной службе. Этим договором и продавец страхует себя поскольку в случае вашей несостоятельности залогом выступает это имущество и в судебном порядке он сможет вернуть его себе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформить право собственности на недвижимость при первом взносе в рассрочку - условия и основания

Похожие вопросы