Какой может быть статус земли на котором можно построить производственные помещения?

Question

Семенов Андрей Федорович · Accepted Answer

Здравствуйте! Для вас самое главное какой вид разрешенного использования земельного участка

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации Утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Классификатор содержит следующие группы:

• сельскохозяйственная;

• жилая застройка;

• общественная;

• деловая;

• отдыха (рекреационного назначения);

• производственная;

• транспорт;

• оборона и безопасность;

• особо охраняемых территорий;

• лесная;

• водная;

• специальная;

• запас.

В этих группах отдельные виды, например

КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Строительство, содержание и использование зданий, сооружений, в целях обеспечения граждан и организаций коммунальными услугами, в частности: по поставке воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистке и уборке объектов недвижимости (котельные станции, водозаборы, водоочистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередач с проектным номинальным классом напряжения до 220 киловольт, трансформаторные станции, линии газопровода низкого значения, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировки бытового мусора и т.п., пункты сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема граждан и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг).

Петров Александр Владимирович · Answer

Могут быть земли населенных пунктов и земли промышленности (ст.83, 88 ЗК РФ). По этому вопросу нужно обращаться в местную администрацию.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Какой может быть статус земли на котором можно построить производственные помещения?

Это будут земли промышленности,  статус определяется  администрацией муниципального образования согласно градостроительному плану данного населенного пункта

Статья 88. Земли промышленности

1. Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

2. В целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов, а также устанавливаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования указанных в пункте 1 настоящей статьи земель.

3. Размеры земельных участков, предоставляемых для целей, указанных в пункте 2 настоящей статьи, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.

Гейдт Евгения Николаевна · Answer

Здравствуйте!
Производственные помещения делятся по классам опасности в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Строить можно не только на землях промышленности , но и на землях населенных пунктов. Каждый земельный участок имеет свои виды разрешенного использования, чтобы уточнить вопрос какие именно производственные помещения можно можно строить на конкретном земельном участке нужно посмотреть в какой зоне расположен земельный участок согласно карте градостроительного зонирования, утвержденной местным органов власти. У каждой зоны есть свои виды разрешенного использования.

Какой может быть статус земли на котором можно построить производственные помещения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Возможно ли разместить производственное помещение для обработки семечек подсолнуха на земле садоводческих некоммерческих

Возможно ли строительство дополнительных зданий на земле категории поселений без разрешения на строительство?

Возможно ли построить жилой дом на земле для производственных помещений?

Какое расстояние от красной линии разрешено для постройки авто сервиса на земле, приобретенной для производственных целей?

Производственное помещение в своем частном дворе

Законность проникновения и съемки журналиста в служебных и производственных помещениях кафе

Нужно ли согласие антимонопольного комитета на сдачу в аренду производственного помещения с учетом ст.Закона РСФСР

Ограничения на постройку двухэтажной бани на земле ЛПХ в населенном пункте - расстояние от забора соседей.

Процесс аренды земли в городе Барнаул для строительства производственных помещений - свободные участки и порядок действий

Как узнать, разрешат ли строительство автомойки до покупки земли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59