Возможно ли продать частный дом, если родственник прописан в нем и дарственная получена при жизни матери
Вопрос №6714061
из г. Уфа
опубликован 29.04.2015, 01:57
опубликован 29.04.2015, 01:57
При жизни матери (покойная) я получила дарственную на частный дом в деревне. Но оказалось что там прописан наш родственник. Могу я продать дом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Марат Шамильевич г. Уфа !
Если вы являетесь единоличным Собственником данного жилого дома (ст.209 ГК РФ), то в этом случае вы вправе им распорядиться, в т.ч. Продать дом, независимо от регистрации в нём граждан.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.04.2015г
29.04.2015, 06:58
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Да вы в праве продать дом, т.к. она ваша собственность и вы в праве распоряжаться им по своему усмотрению. А если ваш родственник не хочет снятся добровольно с прописки, вы можете снять его в судебном порядке. Но прописка на продажу не влияет, единственное если он останется прописанным то после покупки уже новые собственники сами должны будут обращатся в суд с заявлением о снятии его с прописки.
29.04.2015, 07:27
Можете, но Вы обязаны будете покупателя об этом предупредить, иначе это будет основанием для расторжения договора купли-продажи. В подобных случаях покупатели, как правило, просят снизить цену (или вообще отказываются от покупки). Целесообразней до продажи признать этого родственника утратившим (или не пробрётшим) право пользования домом, для чего потребуется обращение в суд по месту нахождения дома.
29.04.2015, 09:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема жилья для пенсионерки после продажи дарственной квартиры - что делать в данной ситуации?
Как сохранить регистрацию моих родителей при покупке собственного дома в деревне под дачу?
Какие права имеет прописанный в доме, который был подарен старшему брату по дарственной?
Тогда сможет ли сын-старший при ее жизни продать дом и купить себе квартиру или только после смерти матери?
Право племянницы продать дом без отчима, на который оформлена дарственная от бабушки
Возможна ли продажа частного дома в деревне без согласия прописанного и зарегистрированного владельца
Дочь на которую оформлена дарственная на дом не против переоформления.
Имею ли я возможность каким-либо способом распорядиться своим имуществом (продать, разменять)?
Как можно отменить дарственную на частный дом, оформленную бабушкой в пользу дочери с условием ее проживания до конца жизни?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут