Возможно ли продать частный дом, если родственник прописан в нем и дарственная получена при жизни матери
Вопрос №6714061
из г. Уфа
опубликован 29.04.2015, 01:57
опубликован 29.04.2015, 01:57
При жизни матери (покойная) я получила дарственную на частный дом в деревне. Но оказалось что там прописан наш родственник. Могу я продать дом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Марат Шамильевич г. Уфа !
Если вы являетесь единоличным Собственником данного жилого дома (ст.209 ГК РФ), то в этом случае вы вправе им распорядиться, в т.ч. Продать дом, независимо от регистрации в нём граждан.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.04.2015г
29.04.2015, 06:58
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Да вы в праве продать дом, т.к. она ваша собственность и вы в праве распоряжаться им по своему усмотрению. А если ваш родственник не хочет снятся добровольно с прописки, вы можете снять его в судебном порядке. Но прописка на продажу не влияет, единственное если он останется прописанным то после покупки уже новые собственники сами должны будут обращатся в суд с заявлением о снятии его с прописки.
29.04.2015, 07:27
Можете, но Вы обязаны будете покупателя об этом предупредить, иначе это будет основанием для расторжения договора купли-продажи. В подобных случаях покупатели, как правило, просят снизить цену (или вообще отказываются от покупки). Целесообразней до продажи признать этого родственника утратившим (или не пробрётшим) право пользования домом, для чего потребуется обращение в суд по месту нахождения дома.
29.04.2015, 09:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 683
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 856
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 665
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема жилья для пенсионерки после продажи дарственной квартиры - что делать в данной ситуации?
Как сохранить регистрацию моих родителей при покупке собственного дома в деревне под дачу?
Какие права имеет прописанный в доме, который был подарен старшему брату по дарственной?
Тогда сможет ли сын-старший при ее жизни продать дом и купить себе квартиру или только после смерти матери?
Право племянницы продать дом без отчима, на который оформлена дарственная от бабушки
Возможна ли продажа частного дома в деревне без согласия прописанного и зарегистрированного владельца
Дочь на которую оформлена дарственная на дом не против переоформления.
Имею ли я возможность каким-либо способом распорядиться своим имуществом (продать, разменять)?
Как можно отменить дарственную на частный дом, оформленную бабушкой в пользу дочери с условием ее проживания до конца жизни?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут