Можно ли потом будет переписать кредитный контракт (на меньший или бОльший срок)?

Наша семья решила более серьезно заняться вопросом покупки жилья. Юридически мы малограмотны, поэтому очень нужна консультация. Денег на покупку целой квартиры сразу у нас нет, поэтому для себя мы решили взять займ (или кредит, не знаю, как правильно сформулировать) на недостающую сумму в банке. Т.о. наша цель: выкупить 1-комнатную квартиру в новостройке, взяв займ в банке. Далее мы хотим жить в этой квартире, выплачивая долг банку в течение нескольких лет. В связи с этим, хотелось бы узнать, какие существуют условия кредитования. Например, мы хотим взять 10 (или 15) тыс. долл. На 3 года. Ежегодный процент (отличается ли он у разных банков)? Ежемесячные выплаты? Можно ли потом будет переписать кредитный контракт (на меньший или бОльший срок)? Что будет, если через 2 года, когда будет выплачена бОльшая часть займа, окажется, что мы неплатежеспособны, т.е. не можем выплачивать требуемую ежемесячную сумму. Как рассчитывается процент по годам: 1 года займа, второй года займа (когда часть денег уже выплачена). Т.е. сколько мы должны отдать в целом за 1-й год, за 2-й и 3-й соответственно. Пожалуйста, ответьте хотя бы на часть вопросов или сообщите, где можно узнать об этом «не отходя от компьютера». И еще, не подскажите, Какие фирмы занимаются продажами квартир в новостройках в Медведково?