Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 9, из них VIP - 5
Пикалево, 20.11.2008, 15:37

Жильцам закрываемого общежития грозят выселением - правомерно ли требование частной организации?

Вопрос №672369 из г. Пикалево
опубликован 20.11.2008, 15:37
В нашем городе закрывают общежитие. Жильцов, кто платит ипотеке за собственное жильё, сначала хотели выселить, аргументируя, что у них есть собственность. Теперь поменяли тактику. Администрация города передало общежитие в хозяйственное ведение частной организации. А та ссылаясь на ст. 102 ЖК, требует освободить помещения и сняться с регистрации. В праве ли они предъявлять такие требования?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Елена!

Согласно ст.91 ЖК РФ, выселить Вас из общежития без предоставления другого жилого помещения могут в том случае, если вы используйте его не по назначению, разрушайте его, либо систематически нарушайте права и законные интересы соседей.

Из сути вопроса я понял, что между наймодателем и Вами не был заключен договор соц. найма. Этот вопрос решается, в порядке п. 4 ст. 445 ГК РФ - если сторона, для которой заключение договора обязательна, уклоняется от исполнения этого обязательства, другая сторона вправе обязать заключить договор в судебном порядке.

Таким образом, направляется исковое заявление с требованием о заключение договора. И после этого предъявляются исковые требования о восстановлении нарушенных прав и предоставления другого жилого помещения.

С уважением, Денис!

21.11.2008, 11:44
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Насколько я понимаю, общежития принадлежат органу местного самоуправления_вы говорите об Администрации города. И живут в них юди, которые не находятся с Администрацией города в трудовых отношениях.Т.е. у общежития весьма своеобразный статус-вроде бы и общежития, и в то же время-не совсем так ( см. ст. 94 ЖК РФ-жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.- и т.д.) Видимо,ти общежития ранее принадлежащи государственным предприятиям, затем управлялись акционированными этими предприятиями, теперь в соответствии с законодательством наконец-то переданы местной власти.! Местная власть в этом случае обязана была с лицами, проживающими в этих общежитиях заключить договоры социального найма.

Исходя из вышеизложенного нормы статьи 102 ЖК РФ к вашему случаю неприменимы, тем более, что передать муниципальное имущество часной организации на праве хозяйственного ведения нельзя-это противозаконно. Право хозяйственного ведения и оперативного управления могут принадлежать только государственным (муниципальным) унитарным предприятиям (см. ст.ст 114-115 ГК РФ). Так что Администрация дурит население как хочет.

20.11.2008, 13:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уточнила, действительно общежитие отдано в хоз.ведение Муниципальному Унитарному предприятию. Возможно ли наше выселение без предоставления жилья? Администрация действительно не заключило с нами никаких договоров при закрытии Комитета образования, которому общежитие принадлежало ранее. Что в связи с этим предпринять?

21.11.2008, 09:30

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 171 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских