Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 9, из них VIP - 5
Пикалево, 20.11.2008, 15:37

Жильцам закрываемого общежития грозят выселением - правомерно ли требование частной организации?

Вопрос №672369 из г. Пикалево
опубликован 20.11.2008, 15:37
В нашем городе закрывают общежитие. Жильцов, кто платит ипотеке за собственное жильё, сначала хотели выселить, аргументируя, что у них есть собственность. Теперь поменяли тактику. Администрация города передало общежитие в хозяйственное ведение частной организации. А та ссылаясь на ст. 102 ЖК, требует освободить помещения и сняться с регистрации. В праве ли они предъявлять такие требования?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Елена!

Согласно ст.91 ЖК РФ, выселить Вас из общежития без предоставления другого жилого помещения могут в том случае, если вы используйте его не по назначению, разрушайте его, либо систематически нарушайте права и законные интересы соседей.

Из сути вопроса я понял, что между наймодателем и Вами не был заключен договор соц. найма. Этот вопрос решается, в порядке п. 4 ст. 445 ГК РФ - если сторона, для которой заключение договора обязательна, уклоняется от исполнения этого обязательства, другая сторона вправе обязать заключить договор в судебном порядке.

Таким образом, направляется исковое заявление с требованием о заключение договора. И после этого предъявляются исковые требования о восстановлении нарушенных прав и предоставления другого жилого помещения.

С уважением, Денис!

21.11.2008, 11:44
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Насколько я понимаю, общежития принадлежат органу местного самоуправления_вы говорите об Администрации города. И живут в них юди, которые не находятся с Администрацией города в трудовых отношениях.Т.е. у общежития весьма своеобразный статус-вроде бы и общежития, и в то же время-не совсем так ( см. ст. 94 ЖК РФ-жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.- и т.д.) Видимо,ти общежития ранее принадлежащи государственным предприятиям, затем управлялись акционированными этими предприятиями, теперь в соответствии с законодательством наконец-то переданы местной власти.! Местная власть в этом случае обязана была с лицами, проживающими в этих общежитиях заключить договоры социального найма.

Исходя из вышеизложенного нормы статьи 102 ЖК РФ к вашему случаю неприменимы, тем более, что передать муниципальное имущество часной организации на праве хозяйственного ведения нельзя-это противозаконно. Право хозяйственного ведения и оперативного управления могут принадлежать только государственным (муниципальным) унитарным предприятиям (см. ст.ст 114-115 ГК РФ). Так что Администрация дурит население как хочет.

20.11.2008, 13:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уточнила, действительно общежитие отдано в хоз.ведение Муниципальному Унитарному предприятию. Возможно ли наше выселение без предоставления жилья? Администрация действительно не заключило с нами никаких договоров при закрытии Комитета образования, которому общежитие принадлежало ранее. Что в связи с этим предпринять?

21.11.2008, 09:30

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских