Возможности получения налоговых вычетов при наличии двух квартир на одно имя

Question

Мы с мужем, находясь в браке, приобрели 2 однокомнатные квартиры в новостройках, обе на мое имя. Договор собственности с государственной регистрацией я получила на 1-ю квартиру в августе 2008 г. На 2-ю квартиру получим не раньше 2010 г. 
 Вопрос: может ли мой муж получить налоговый вычет по 1-ой квартире? И могу ли я получить налоговый вычет по 2-ой квартире в 2010 г., если я уже в мае 2008 г. ухожу на пенсию?
 У меня будут справки подтверждающие размер, выплаченных мною налогов за тот период, когда фактически была оплачена и приобретена 2-я квартира по временному договору.
 Большое спасибо.

Кандауров Дмитрий Валерьевич · Accepted Answer

Муж по налоговому законодательству не может получить налоговый имущественный вычет, так как на него нет свидетельства о праве собственности. Вы же вполне можете получить свой налоговый вычет либо по первой либо по второй квартире. Для этого не обязательно ждать до 2010 года по второй квартире. Только вместо свидетельства надо представить договор и акт приема-передачи на квартиру.

Удалено · Answer

Добрый день, Зинаида!

Согласно п.1 ст.220 НК РФ, имущественный вычет врпаве прозвести только собственник.

Вы вправе, по своему усмотрению, выбрать работодателя (в случае работы по совместительству), который произведет имущественный вычет (п.3 ст.220 НК РФ).

Также, вы вправе возвратить излешне уплаченный НДФЛ за период с 01.01.2008 по настоящее время, на основании письменного заявления в налоговые органы (ст.231 НК РФ).

С уважением, Денис!

24.11.2008, 11:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зайцев Даниил Сергеевич · Answer

Уважаемая Зинаида!Муж получить налоговый вычет в данном случае не может.

Возможности получения налоговых вычетов при наличии двух квартир на одно имя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможные налоговые вычеты при покупке квартир на разные фамилии и оформление только на одного из супругов

Возможно ли получить налоговый вычет по приобретенной квартире в 2017 году в совместную собственность

Возможно ли получение налогового вычета мужем при покупке квартиры в браке и отсутствии вычета у жены?

Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке другой - что нужно знать?

В 2006 году мною была приобретена в собственность однокомнатная квартира.

Вопросы по получению вычета за приобретение квартиры при нахождении в декрете

Могу ли я получить вычет за жену, учитывая то что уже получал раньше его.

В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату.

Возможно ли изменить соотношение долей совместной собственности для получения имущественного вычета?

Какие налоговые вычеты по двум квартирам может получить жена при совместном ипотечном кредите со супругом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59