Сестра желает продать свою долю в квартире, но я отказала в пользу матери - кто имеет право на продажу?

Вопрос №6748414 из г. Гатчина
опубликован 03.05.2015, 20:09

Question

Имеет ли право сестра продать свою долю в квартире, т.к. мы вдвоем являемся наследниками. Но на момент приватизации я отказалась в пользу матери, она еденаличный собственник, в квартире прописаны были на тот момент я и мать.

Удалено · Accepted Answer

1) Если во время приватизации Вы отказались от ее участия, то Вы, утратив право на долю, приобрели право бессрочного пользования квартирой.

2) После смерти матери Вы с сестрой - две наследницы, и у Вас равнодолевая собственность. Сестра, прежде чем продать свою долю обязана была сначала Вам предложить ее выкупить, а Вы обязаны были в течение месяца дать ответ на выкуп (преимущественное право на покупку, ст. 250 ГК РФ). Молчание - знак отказа. И только после этого сестра вправе была свою долю продать. Но если Ваше преимущественное право было нарушено - т. е. сестра не предлагала Вам выкупить долю, то Вы вправе обратиться в суд в течение трех месяцев с момента, когда Вам стало известно о продаже доли, и просить суд перевести на Вас права и обязанности покупателя доли...

Удалено · Answer

Вне зависимости от того, как квартира была приватизирована, Вы вдвоём с сестрой наследуете в равных долях долю матери. Сестра имеет право продать свою имеющуюся долю в любой момент и наследуемую долю после оформления наследства и права собственности на неё.

03.05.2015, 20:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сестра желает продать свою долю в квартире, но я отказала в пользу матери - кто имеет право на продажу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Но по обстоятельствам была вынуждена ее продать.

Возможные проблемы при выписке недееспособной матери после продажи квартиры

Вопрос о возможности расприватизации квартиры для получения доли матери или дочерей

Права мамы на жилище - ситуация после приватизации и возможные последствия

Возможно ли выделить долю в квартире при сложной ситуации, когда я отказалась от участия в приватизации в пользу матери?

Сестра имеет в собственности отдельную квартиру-наследство отца, от доли в которой я отказалась в пользу сестры.

Право проживания в приватизированной квартире после трагической смерти супруга - права и возможности

Как приватизация влияет на наследство, если один из детей (в данном случае дочь) не участвует в приватизации?

Права бывшей жены и сестры на долю в приватизируемой квартире - ситуация и решение

Наследственные права и прописка в квартире - кто имеет долю в наследстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59