Как получить вычет при продаже квартиры и покупке новой - важные даты и условия

Вопрос №675492 из г. Уфа
опубликован 25.11.2008, 20:59

У меня в собственности находится 1 комн. Квартира, дата регистрации в свидетельстве о государственной регистрации 30 декабря 2005 года. Хочу продать свою 1 комн. Квартиру, сейчас оформляю кредит на сумму доплаты и в этом году планировала купить 2 х комн. Квартиру. Вопрос в следующем: получу ли я вычет при продаже 1 комн. Квартиры, если дата продажи в регпалате будет 31 декабря 2008 г. ? И соответственно если дата регистрации права собственности 2 комн. Квартиры тоже будет 31.12.2008 г., смогу лия получить вычет по доходам за 2008 год? Спасибо большое заранее за ответ! С уважением. Ирина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельников Юрий Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Добрый день, Ирина!

В случае владения вами квартирой более 3 лет, т.е. до 31.12.08, доход от ее продажи не будет облагаться налогом (НДФЛ 13%). И в случае, если Вы еще не пользовались имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья, то получите вычет с 2008 года.

Удачи.

25.11.2008, 23:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,Юрий Николаевич! Вы хотите сказать что если сделка будет оформлена 20 декабря ,( в случае владение менее 3 лет )доход от продажи будет облагаться 13%25 ?

Ваш ответ на VIP вопрос прямо таки "исчерпывающий" и неверный, извините за прямоту....

26.11.2008, 18:24

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Не совсем ясно, почему вы считаете неверным ответ.

Вам дали верный ответ - при владении более трех лет налог вы не платите.

Если вы продадите квартиру, которая находилась в вашей собственности менее трех лет, то вы заплатите налог 13% свыше 1000000 рублей, если вы нерезидент, то 30%.

Учитывайте, что при любой продаже вы обязаны подать налоговоую декларацию и заявление на вычет, иначе вам налоговая насчитает налог 13% от всей суммы.

Также учитывайте, что вы вправе воспользоваться одним из налоговых вычетов.

26.11.2008, 19:24

Спросить юриста