Как получить вычет при продаже квартиры и покупке новой - важные даты и условия
Вопрос №675492
из г. Уфа
опубликован 25.11.2008, 20:59
опубликован 25.11.2008, 20:59
У меня в собственности находится 1 комн. Квартира, дата регистрации в свидетельстве о государственной регистрации 30 декабря 2005 года. Хочу продать свою 1 комн. Квартиру, сейчас оформляю кредит на сумму доплаты и в этом году планировала купить 2 х комн. Квартиру. Вопрос в следующем: получу ли я вычет при продаже 1 комн. Квартиры, если дата продажи в регпалате будет 31 декабря 2008 г. ? И соответственно если дата регистрации права собственности 2 комн. Квартиры тоже будет 31.12.2008 г., смогу лия получить вычет по доходам за 2008 год?
Спасибо большое заранее за ответ! С уважением. Ирина.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина!
В случае владения вами квартирой более 3 лет, т.е. до 31.12.08, доход от ее продажи не будет облагаться налогом (НДФЛ 13%). И в случае, если Вы еще не пользовались имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья, то получите вычет с 2008 года.
Удачи.
25.11.2008, 23:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Здравствуйте,Юрий Николаевич! Вы хотите сказать что если сделка будет оформлена 20 декабря ,( в случае владение менее 3 лет )доход от продажи будет облагаться 13%25 ?
Ваш ответ на VIP вопрос прямо таки "исчерпывающий" и неверный, извините за прямоту....
26.11.2008, 18:24
Не совсем ясно, почему вы считаете неверным ответ.
Вам дали верный ответ - при владении более трех лет налог вы не платите.
Если вы продадите квартиру, которая находилась в вашей собственности менее трех лет, то вы заплатите налог 13% свыше 1000000 рублей, если вы нерезидент, то 30%.
Учитывайте, что при любой продаже вы обязаны подать налоговоую декларацию и заявление на вычет, иначе вам налоговая насчитает налог 13% от всей суммы.
Также учитывайте, что вы вправе воспользоваться одним из налоговых вычетов.
26.11.2008, 19:24
Похожие вопросы
Продажа приватизированной квартиры - освобождение от уплаты налога при наличии трех лет собственности
Порядок оплаты налога при продаже квартиры, изменение даты выдачи свидетельства и определение даты начала собственности
Каковы сроки подачи декларации в налоговую инспекцию (до какой даты)?
В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату.
Или лучше будет дождатьтя августа 2008 года
Если я правильно поняла закон, то в налоговую инспекцию я могу пойти и воспользоваться правом на вычет только в 2005 году?
В этом году (может в следующем) собираемся с мужем продать эту квартиру и купить новую.
Или в 2007 году я могу получить имущественный вычет только за 2006 год, не захватывая 2005 год?
Продажа квартиры - возможен ли налог с продажи при наличии технической ошибки в свидетельстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут