С какого момента договор подлежит исполнению - с момента подписания у нотариуса или с момента регистрации в ФРС?
Вопрос №676362
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2008, 21:00
опубликован 26.11.2008, 21:00
У нас есть дальняя родственница, которой мы долгое время помогаем и оказываем внимание. Три м-ца назад она уговорила меня подписать с ней договор ренты с пожизненным содержанием, убедив, что дня нас с мужем это " будет выгодно, а ей спокойней." Теперь, после подписания договора у нотариуса наше спокойствие пропало - она уже ТРЕБУЕТ денег, причем сумму большую, чем указано в договоре и исполнения всяких ее поручений и прихотей, не включенных в договор. Договор до сегодняшнего дня не зарегистрирован в ФРС. Родственница договор регистрировать пока не хочет, а мы и не настаиваем.
Вопрос такой. С какого момента договор подлежит исполнению - с момента подписания у нотариуса или с момента регистрации в ФРС? И могу ли я расторгнуть договор, если он не зарегистрирован в ФРС?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья!
Согласно ст. 584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а
договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под
выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Поэтому если договор не предусматривает отчуждения недвижимого имущества, то он вступает в силу после нотариального удостоверения. А если предусматривает отчуждение, то после государственной регистрации. И без государственной регистрации он недействителен. Поэтому надо посмотреть, что написано в договоре.
С уважением, Светлана Сергеевна
26.11.2008, 21:17
Оценка автора вопроса:
Светлана Сергеевна! Мы с мужем благодарны Вам за участие и подробный ответ.
С Уважением и наилучшими пожеланиями.
С Уважением и наилучшими пожеланиями.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
2 продавец хочет расторгнуть договр без участия покупателя, т.к. боица этого человека и видеть его нехочет, возможно ли это?
После этого прекратил всякое исполнение договорных обязательств по содержанию бабушки.
Договор раздела имущества между супругами - Регистрация, действительность и возможность осуждения
Юридическая законность и возможность заключения договора оказания услуг с неизвестным принципалом и агентским договором
Может ли риэлторская контора потребовать деньги за расторжение договора на покупку квартиры без оплаты?
Может ли арендодатель требовать уплаты денежной суммы по договору до регистрации договора в рег. палате.
Как вернуть неуплаченные деньги за проданную недвижимость через суд?
Подскажите как нам возможно вернуть предоплату по данному договору?
Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут