В апреле 2013 года мной и супругою был подписан предварительный договор о заключении в будущем договора купли продажи.

В апреле 2013 года мной и супругою был подписан предварительный договор о заключении в будущем договора купли продажи. Мы внесли первоначальный взнос по ипотеке, платим без задолженностей, даже с дополнительным частичным досрочным погашением. Согласно договору срок окончания строительства 31.12.2013 год, и компания продавец обязуется заключить со мной договор до 31.12.2014, но приглашения к заключению данного договора я не получал (важный факт, в договорое ПДКП был указан адрес корреспонденции, откуда я выписался, но письмо с изменением адреса корреспонденции я отправил только в апреле 2015, но читая форум будущих жителей я понял, что компания не торопится заключать ПДДУ или ДДУ ). Дополнительно, на сайте застройщика появилась новая проектная декларация где срок окончания строительных работ март 2016. Из вышеизложенного возникают несколько вопросов, Возможно ли приравнять ПДКП к ДДУ? Могу ли я претендовать на получение неустойки по ФЗ 214? Заключать ли мне основной договор сейчас, или отложить? Если будет оформление основного договора или дополнительного соглашения то вероятно компания пропишет срок ввода в эксплуатацию 2 кв 2016 год и соответственно я лишаюсь неустойки? Как мне постороить общение с фирмой «Бизнес-Строй» (документы об изменении адреса я отправил заказным письмом с описью и уведомлением)? На форуме жителей Новокосино-2 существует мнение, что «В связи с тем что, на последней встрече 18.04.2015 представитель застройщика Иванов отказался изменять сроки переноса сдачи дома в ДДУ, а это значит что всем не перешедшим с ПДКП на УДДУ будут переведены со сроком в 30 июня 2016 года и появившейся положительной судебной практикой по взысканию неустойки с ПДКП, а также отсутствием движения со стороны НДВ и Эксперта по переводу, рекомендую не переходить на УДДУ с неприемлемыми сроками сдачи дома, а уже сегодня начать подготовку исков о взыскании неустойки. Предварительно до подачи иска уже в ближайшее время вам надо отправить заказное письмо в ООО Эксперт по юридическому адресу с просьбой сообщить дату и время подписания акта-приемки передачи согласно ФЗ214, затем после их ответа направить досудебную претензию с просьбой оплатить неустойку по текущую дату и в дальнейшем выплачивать ее за каждый месяц просрочки путем перечисления на ваш расчетный счет. В случае не получения денег в запрашиваемый срок - подаете судебный иск. По сообщениям дольщиков 6,7 корпусов эксперт не всегда получает коресспонденцию и ваше письмо может лежать 30 дней на почте, после чего уже вернется. Так что чем быстрее вы напишите запросы - тем быстрее пойдете в суд. Это для ПДКПшников у которых предполагаемые сроки сдачи дома уже просрочены.» - насколько это корректно?