Надо ли только уведомить совет опекунства и попечительства или же надо получить согласие опекунского совета?

Прошу помочь в следующем вопросе. Три года назад погиб мой брат, который проживал отдельно и имел своё отдельное приватизированное жильё. У него осталась его жена и несовершеннолетний ребёнок. В этом году не стало Мамы. Проживала Мама вместе с отцом и мной в квартире, приватизированной на Маму, Отца и меня. Погибший брат не участвовал в приватизации нашей квартиры, т.к. уже имел свою приватизированную отдельную квартиру. Сейчас мы с отцом подали документы нотариусу на наследство. Мы с отцом подали заявление и о преимущественным праве нотариусу, согласно ст.ст. 1168, 1170 ГК РФ (т.к. мы с отцом являемся сособственниками общего имущества, без выдела долей, постоянно проживали в этой квартире, другого жилья не имеем) на преимущественное право на получение наследственной доли несовершеннолетнего ребенка и готовы выплатить денежную компенсацию несоразмерности получаемого наследства несовершеннолетнему ребенку погибшего брата (его матери) по рыночной стоимости квартиры (оценка сделана рыночной стоимости квартиры). Мать ребенка мы уведомили письмом о своем преимущественном праве и предложением выплатить денежную компенсацию. Согласие, в устной форме, на получение денежной компенсации, мать ребенка дала. Вопрос: 1. Надо ли заключить с матерью ребенка предварительное соглашение в письменной форме? Если ДА, то самим или у нотариуса? 2. Надо ли только уведомить совет опекунства и попечительства или же надо получить согласие опекунского совета? Кто должен уведомлять опекунский совет, мать ребенка, я, или лучше мне с матерью ребенка? 3. Можно ли сейчас уведомить опекунский совет, до истечения полугода, или же только имея уже на руках свидетельство на наследство, выданного нотариусом? 4. Соглашение у нотариуса оформлять только по истечении полугода или же можно и сейчас? Можно ли соглашение оформить до регистрации прав в юстиции? Заранее спасибо за подробный ответ. С уважением, Ольга.