Возможность продажи доли в квартире после переписки на несовершеннолетнего ребенка и развода

Вопрос №6774754 из г. Пермь
опубликован 06.05.2015, 17:37

Квартира поделена на 3 собственника муж, я,брат, если я перепишу свою долю на несовершеннолетнего ребенка до развода. Сможет ли тогда муж после развода продать свою долю в квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Санкт-Петербург

4.8 3989 отзывов

Добрый вечер, Анна! Ваш муж сможет продать долю в квартире при следующих условиях.

Согласно ч. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Иными словами, прежде чем продать долю стороннему лицу, продавец должен предложить купить ее другим сособственникам. Предложения о приобретении отправляется заказным письмом, на которое Вы должны ответить согласием или отказом в течение 30 дней.

В случае если не ответите в течение указанного срока, то согласно ч. 2 ст. 250 Гражданского кодека РФ продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При этом продавец обязан продать свою долю за ту цену, которую он предлагал сособственникам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность продажи доли в квартире после переписки на несовершеннолетнего ребенка и развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы