Спор о постройках на не приватизированном участке - может ли суд приказать снести мои постройки без согласия всех совладельцев?

Вопрос №677850 из г. Москва
опубликован 29.11.2008, 00:45

Я провожу реальный раздел дома. Дом и участок не приватизированы. 3 совладельца. На месте временной холодной пристройки я возвел капитальную, не нарушив при этом установленных ранее границ земельного участка, а также мансарду, над принадлежащей мне части дома. Соседи отказываются проводить реальный раздел и настаивают на сносе построек и приведении дома в первоначальный вид, хотя возвели аналогичную пристройку, на месте временной холодной. Может ли судья вынести решение о сносе моих построек, если при строительстве небыло получено согласие на строительство одного из совладельцев и разрешения архитектуры. (Собственность принадлежит мне на основании договора дарения).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10668 отзывов

Уважаемый Роман! Для ответа на Ваши вопросы необходимо очень серьёзно в течение двух часов разбираться с документами, которые у Вас есть в наличии. Я подозреваю, что Вы немного искажённо понимаете ситуацию, путаетесь в юридических понятиях: с одной стороны «дом не приватизирован», а с другой «собственность принадлежит мне на основании договора дарения». Возникает вопрос, что в Вашем понимании означают утверждения «я провожу реальный раздел дома», «соседи отказываются проводить реальный раздел дома». Я бы посоветовал (разумеется, если Вас действительно интересует Ваша проблема) не экономить, а обратиться к адвокату со всеми документами и плотно разобраться, чтобы не наделать ошибок.

29.11.2008, 03:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

может. Надо договаритваться с соседями, а потом и с администрацией.

29.11.2008, 07:42

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Все вопросы сноса построек суд решеает на основаниии заключения эксперта. Если эксперт укажет в заключении, что Вы не правы и возведенная Вами пристройка ущемляет интересы других, а также нормы Снип и других правил, то суд вынесет решение о сносе. В этой ситуации Вы можете поставить перед экспертом вопрос о возможности произвести технические действия, для устранения нарушений..

После реального раздела дома,Вам,придетья определять порядок пользования земельным участком.

Деляться законные постройки.....

29.11.2008, 12:35

Спросить юриста