Оспаривание дарения долей в квартире и возврат под залогом - возможности и варианты выхода из ситуации
Вопрос №6781507
из г. Симферополь
опубликован 07.05.2015, 12:49
опубликован 07.05.2015, 12:49
Что мне делать. У нас 3-х комн. Картира в 1996 г. была приватизирована на 6 чел. Со временем (на 01.01.2010 г.) совладельцев осталось 4: я-имела 5/12, мой сын-2/12, мой брат-3/12, его приемный сын-2/12. Мой брат и его сын в квартире не проживают с февраля 1999 г. В 2010 г., когда дети стали совершеннолетними, мой брат, имея огромные долги за коммунальные услуги, взял в кредитном союзе 80 тыс. грн. под залог долей квартиры, принадлежащих ему и его сыну. Всю сумму денег взял мой брат и возвращать их не собирался. Документы оформили так, как будто они взяли деньги у физ. лица. Мне предложили выкупить эти доли, но у меня таких денег не было (я инвалид с детства) и в 2012 г. брат оформил дарственную на свою долю третьему лицу (не тому, у кого по договору займа брал деньги, но контора та же). Его сын, оказавшись на улице (без жилья) подписать договор купли-продажи своей доли отказался. Кредиторы в феврале 2011 г. подали в суд и наложили на его долю арест. Суд в июле 2013 г. установил, что деньги, якобы взятые им в долг, он должен вернуть и арест с долей снял. В августе 2013 г. сын брата подарил мне свои доли, но кредиторы оспорили в суде и апелляционный суд АР Крым вынес решение в их пользу. Я обратилась в Высший специализированный суд Украины (ВССУ) с протестом на решение Апелляционного суда. ВССУ поддержал кредиторов и договор дарения отменил. По настоящее время ни сын брата, ни новая совладелица в квартире не проживают, в ремонте (содержании) квартиры не участвуют и за квартиру и отопление своих долей не платят. Все счета приносят мне (на мне лицевой счет), но я за них тоже не плачу. Вместе со мной и моим сыном также проживает мой тяжело больной отец, инвалид войны 1 гр. (онко-4 стадия), который другого жилья не имеет. Все это время представитель кредитного союза заставлял меня, применяя различные угрозы и шантаж, продать за бесценок доли, принадлежащие моей семье, но я не соглашалась. В 2014 г. Крым ушел в Россию и пока все утихло. Подскажите, по российскому законодательству, могу ли я: 1) вернуть себе те доли в квартире, что дарил мне сын брата; 2) могу ли я или мой отец оспорить в суде сейчас дарение долей моего брата; 3) может быть я могу выкупить заложенные доли вернув за родственников долг по курсу на день возврата долга. Возможно есть какой-нибудь другой вариант выхода из этой ситуации? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1) вернуть себе те доли в квартире, что дарил мне сын брата
Эта сделка уже признана судом недействительной
2)могу ли я или мой отец оспорить в суде сейчас дарение долей моего брата
Вы уже сделали это и суд вынес соответствующее решение.
Россия в соответствии с международными конвенциями и договорами признает решение суда вынесенного Украиной.
3) может быть я могу выкупить заложенные доли вернув за родственников долг по курсу на день возврата долга
Об этом вам нужно договариваться с кредиторами.Обязать их это сделать нельзя.
07.05.2015, 13:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Справедливость сделки - дарение доли квартиры по низкой цене
Продажа квартиры с освобождением от налога благодаря сроку владения доли более пяти лет
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Работодатель требует вернуть деньги за отпуск по внутреннему совместительству - что делать?
Как защитить себя от выселения из приватизированной квартиры при ухудшении отношений с матерью
Возможность взыскания половины уплаченных коммунальных платежей и капитального ремонта супруги умершего брата-наследника
Оспаривание договора дарения и определение доли в квартире - история сестры Бахтияра
Может ли мать требовать пересмотра выделенных долей при приобретении квартиры сына после его смерти?
Оспаривание купли-продажи доли квартиры - возможно ли это в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут