Как разрешить вопрос с перепланировкой в неприватизированной квартире?

Вопрос №678926 из г. Самара
опубликован 01.12.2008, 11:03

Помогите пожалуйста с решением вопроса! В неприватизированной квартире сделана самовольная перепланировка (совмещен санузел), первым этапом начали узаканивать перепланировку, обратились в суд, администрация города конечно же возражала и потребовала от нас согласие на перепланировку департамента по управлению муниципальным имуществом, департамент ответил нам отказом. Соответственно если мы этот отказ принесем в суд, то суд вынесет решение не в пользу нас, и мы не сможем приватизировать квартиру. Как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Уважаемая Светлана! В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из смысла данной статьи следует, что основным моментом в данном случае является отсутствие нарушений стрительных, санитарных и противопожарных норм и правил. Отсутствие таких нарушений подтверждается заключениями ЦГСЭН, Госпожарнадзора, а также архмтектурно-проектной организации (о том, что произведенной перепланировкой, в частности, не затронуты несущие конструкции жилого дома).

Если эти документы у Вас в порядке, то судебная перспектива у Вас вполне нормальная. Наймодатель (в настоящее время таковым является Департамент по управлению имуществом), на моей памяти, никогда еще не признавал исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, однако положительные решения по делам подобной категории очень часты.

Успехов!

С уважением, А.Д.Руслин.

01.12.2008, 13:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа