Как разделить муниципальную квартиру между семьей и прекратить конфликт?

₽ VIP

В Вашей ситуации разъезд возможен только путем добровольного размена квартиры либо в судебном порядке. Для последнего варианта надо найти несколько альтернативных вариантов для размена, предложить их в письменном виде родственникам, если откажутся или промолчат, то обращаться в суд с иском о принудительном размене. Однако суд будет длительным - захотят ли хозяева квартир, предназначенных для размена ждать? Если согласятся, то остается только пожелать Вам уждачи.

Татьяна, через суд разменяться можно, но это дело (при изложенных обстоятельствах) будет очень долгим и хлопотным. В результате даже после решения суда всем жильцам все равно необходимо будет договариваться (как в басне про лебедя, рака и щуку), иначе "воз и ныне будет там".

Поэтому (понимаю, что это трудно) надо приложить все усилия к добровольному размену

С уважением, Александр

юрист, налоговый консультант

подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru

Это нереально. Вернее невозможно.

Здравствуйте,Татьяна! К сожалению, с принятием нового Жилищного кодекса РФ в 2005 г. раздел лицевого счета невозможен.Вот как звучит сейчас ст. 82 ЖК РФ Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Вы можете поставить в суде вопрос о принудительном обмене,но сделать это будет непросто.Обратитесь к местным юристам,надо детально изучить ситуацию.С уважением,

Согласен с ответами коллег. В Вашей ситуации возможен принудительный обмен жилья в судебном порядке. При этом действительно необходимо будет самостоятельно найти варианты обмена. Готов оказать содействие в решении Вашего вопроса.

C введением в действие с 01 марта 2005 года нового Жилищного Кодекса РФ, разделение лицевых счетов (ордеров) отменено.

А получится признать квартиру коммунальной (разделить ордер), приватизировать площадь по своему ордеру и продать ее? Насколько это реально?