Мама получила долю за алименты, но не передала мне свою долю - как вернуть имущество в судебном порядке?

У меня ситуация такая, мама с отцом приобрели участок с домом, потом дом снесли, построили новый, но не оформили как новый, когда мне было 6 лет они развелись. Отец не платил долго алименты, накопился долг. Потом когда мне было лет 16 наверно, мама ему сказала, что бы он отказался от своей доли, а она от алиментов и долга. В общем они у натариуса составили алиментное соглашение и папа как бы сделал расчет своим имуществом за долг и будущие алименты. На сколько я понимаю он должен был свою долю на меня записать, так как алименты мне платились. Так получилось, что доля как то оказалась у мамы, она единоличная собственница. Она переоформила дом на себя (ввод в эксплуатацию как бы) У мамы еще квартира в Барнауле и дача. Мне сейчас 25 лет. Буквально неделю назад, я только узнал, что она единственная собственница. Попросил хотя бы дачу мне подарить, мы поругались. А что бы я не мог судится с ней, выгоняет, с квартиры в городе (я тут работаю) а в тот дом-к маме (там постоянная регистрация) не могу ехать, там работы нет и всех настроила против меня. Вроде как Согласно п. 2 статьи 60 СК суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, поступают в распоряжение родителей и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Именно ребенок является субъектом алиментного обязательства как относительного правоотношения, лицом, имеющим право на получение содержания. Родитель-получатель действует здесь в качестве законного представителя, выступающего от имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка. Согласно п. 3 статьи 37 ГК опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Устанавливается запрет на совершение опекуном сделок с подопечным за счет его имущества в свою пользу, а также в пользу супруга и близких родственников. Родитель - плательщик алиментов, проживающий обычно отдельно, выступает стороной правоотношения от своего имени как физическое лицо. Родитель, проживающий с ребенком, выступает в качестве кредитора, но не от своего имени, а от имени ребенка. Согласно п. 4 статьи 60 СК ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Значит, недвижимость, передаваемая в виде алиментов, принадлежит несовершеннолетнему и должна быть зарегистрирована на его. Могу ли я в судебном порядке вернуть долю? Какие шансы и есть ли они?