Собственником квартиры по документам буду я. 1. Нужно-ли для регистрации собственности согласие мужа на покупку квартиры?

Вопрос №680570 из г. Москва
опубликован 03.12.2008, 14:33

Очень надеюсь на помощь. Мною до вступления в брак на мои деньги была приобретена доля в квартире. Сейчас я в браке. Продаю эту долю, и покупаю квартиру исключительно на деньги от продажи доли не добавляя ни копейки из семейного бюджета. Сделка по продаже доли и покупке квартиры происходит одновременно, деньги от моего покупателя закладываются в банковскую ячейку моему продавцу. Собственником квартиры по документам буду я.

1. Нужно-ли для регистрации собственности согласие мужа на покупку квартиры?

2. Кому будет принадлежать квартира в случае развода?

Повторю квартира приобретается на деньги от продажи доли купленной до брака (т.е. фактически добрачные деньги).

Тема о заключении брачного договора повергает мужа в глубокую обиду по поводу недоверия к нему.

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Ирина, укажите в заявлении в ФРС о том, что в браке не состоите, и никакого согласия не потребуется. При разделе имущества если докажете приобретение квартиры за счет личных средств, она разделу подлежать не будет как Ваша личная собственность.

03.12.2008, 14:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Полит Марианна Хосе

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 19 отзывов

Уважаемая Ирина, если не укажите своего мужа, в последствии он может признать сделку не действительной, так как вы на момент сделки состоите в браке по закону нужно его согласие обязательно, а по поводу квартиры заключите с ним соглашение, что данная квартира не является совместно нажитым имуществом (ели его пугает слово "брачный контракт"

03.12.2008, 14:50

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Ирина! Единственное для ВАС спасение и успокоение-это заявление мужа, удостоверенное в нотариальном порядке, что купленная ВАМИ квартира не является совместно нажитым имуществом. Иначе Вы постоянно будете в напряжении.

Согласие мужа по закону на покупку квартиры не нужно, но некоторые нотариусы и особоенно покупатели подстраховываются.

Возможно в этом заявлениии отразить, что квартира покупается на добрачные Ваши деньги и совместно нажитым имуществом не является...

03.12.2008, 16:10

Спросить юриста