Риски покупки подвального помещения в жилом доме - правомерна ли такая сделка?
Вопрос №680787
из г. Москва
опубликован 03.12.2008, 18:49
опубликован 03.12.2008, 18:49
Планирую приобрести коммерческую недвижимость в жилом доме, состоящую из торгового павильона и склада. При этом помещение склада находится в подвале, в нем проходят трубы отопления и водоснабжения на весь дом. Свидетельство ФРС подтверждает права собственности продавца на оба помещения. Однако меня беспокоит вопрос - не будет ли сделка в части приобретения подвального помещения впоследствии признана недействительной, т.к. по закону такие помещения могут быть только в общей собственности жильцов дома, а не одного лица. Опасаюсь, что и свидетельство ФРС не поможет, т.к. может быть также признано недействительным.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас будет право собственности с обременением,Вы обязаны будете допускать технические службы.Скорее всего линейные объекты собственности принадлежат службам обслуживания дома,а не жильцам.
Бюро
03.12.2008, 19:21
Оценка автора вопроса:
Анатолий Васильевич, благодарю Вас за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 675
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с доступом к подвалу - Как вернуть права на помещение и что необходимо собрать для доказательства владения
В этом подвле находятся трубы отопления, горячего водоснабжения по которым все отопление и водоснабжение расходится по дому.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Вопрос собственника - можно ли подключиться к канализации и водопроводу, проходящим через моё помещение?
Спор о праве доступа к подвалу - как решить проблему обслуживания и сохранить функциональность помещений
Изменение платы за отопление подвального помещения в жилом доме - действия Управляющей компании
Вопрос оплаты отопления в подвальном помещении без отопительных приборов - нужно ли платить?
Какие права у нас на установку дополнительных вентилей на территории нашего помещения при капитальном ремонте труб
Возможность заставить собственника труб системы отопления убрать их из нашего помещения (склада) согласно законодательству
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут