Будет ли сделка купли-продажи квартиры действительна если продавец снят с регистрационного учета и нигде не прописан?
Вопрос №68085
из г. Москва
опубликован 26.12.2002, 09:41
опубликован 26.12.2002, 09:41
Будет ли сделка купли-продажи квартиры действительна если продавец снят с регистрациооного учета и нигде не прописан?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей,
Отношения в сфере регистрацтонного учета граждан по месту проживания не влияют на отношения сторон при заключении договоров купли-продажи жилых помещений, так как они относятся к разным отраслям права (административное и жилищное право в первом случае, гражданское право - во втором). Для того, чтобы договор купли -продажи квартиры являлся действительным необходимо, чтобы продавец действительно обладал на нее правом собственности (или располагал надлежаще оформленной доверенностью от собственника) и квартира не была обременена правами третьих лиц (например арендована, заложена), не являлась предметом судебного разбирательства и не находилась под арестом.
Если в квартире на момент ее продажи зарегистрированы какие-либо граждане (не обязательно продавец), они (особенно при отсутствии у них другого жилого помещения) сохраняют право проживания в квартире на тех же условиях даже при смене собственника, так как в соответствии со ст.
С уважением, ООО "ИНТЕРСЛАВИЯ-Д"
26.12.2002, 10:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 362
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли сделка купли-продажи квартиры, если продавец прописан в ней и собирается выписаться после сделки, в МФЦ?
Как правильно указать в договоре купли-продажи квартиры пункт о регистрационном учете, чтобы избежать проблем?
Влияет ли прошлое состояние продавца на действительность сделки купли-продажи квартиры?
Внесение сведений о незарегистрированном покупателе в договор купли-продажи квартиры
Оформление сделки купли-продажи квартиры между супругами - вопросы прописки и учета членов семьи
Что грозит покупателю, если продавец не снимается с регистрационного учета в течение 60 дней после сделки?
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Спор о снятии с регистрационного учета и признании сделки недействительной при покупке квартиры у собственника
Как снять с регистрационного учета взрослую дочь, если квартира находится в собственности отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут