1. Рискует ли потерять квартиру признанием сделки недействительной за ее заниженную стоимость?\n2. Возможны ли изменения в договоре о покупке квартиры с указанием полной стоимости и есть ли в этом смысл?
Вопрос №6812552
из г. Москва
опубликован 12.05.2015, 13:12
опубликован 12.05.2015, 13:12
Приобретена квартира в 2013 году по заниженной стоимости. 1 млн. руб. Расписки на договорную стоимоть и разницу есть. На налоговый вычет не претендую.
1. Стоит ли опасаться лишиться жилья по причине признания сделки недействительной? Может ли это инициировать не продавец, а налоговая?
2. Можно ли внести изменения в договор с указанием полной стоимости и стоит ли это делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Два года не волновались? Налоговая вряд ли может это инициировать т.к. до сих пор этого не сделало. А цену в договоре, стороны вправе устанавливать самостоятельно ст. 424 ГК РФ.
12.05.2015, 13:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
От налоговой признания договора недействительным опасаться не стоит.
Можно внести изменения в цену договора путем заключения дополнительного соглашения , подписания всеми участниками сделки
12.05.2015, 13:18
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Имущественный вычет - положен ли остаток на сумму стоимости квартиры до 2 млн рублей?
Отказ в получении имущественного вычета за три года - причина и возможное решение
Можно ли применить статью 170 ГК и признать сделку недействительной при покупке квартиры по заниженной стоимости
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Изменение налогового вычета на недвижимость
Возможность получить налоговый вычет на приобретение жилья - перерыв в праве или неправомерный отказ?
Возможные налоговые последствия приобретения квартиры с использованием кредитных средств и расписки продавца
Возможно ли получить оставшуюся часть налогового вычета при покупке второй квартиры, если первая была приобретена ранее?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут