Застройщик обещает соответствие фактической площади квартиры проектной, но исключает возможность компенсации при отклонении. Возможно ли получить компенсацию в случае превышения площади?
Вопрос №6812678
из г. Москва
опубликован 12.05.2015, 13:24
опубликован 12.05.2015, 13:24
Застройщик уверяет, что фактическая площадь не будет иметь отклонения от проектной при этом предлагает следующий пункт в ДДУ:
5.5.Расхождение между площадью Объекта долевого строительства, указанной в п.4.1. настоящего Договора и площадью Объекта долевого строительства полученной согласно обмерам произведенным органами, осуществляющими техническую инвентаризацию, за счет учета мансардного этажа и технических помещений с понижающими коэффициентами - не считается уменьшением площади Объекта долевого строительства, не влечет в этой связи изменения Цены Договора (п. 5.1 Договора) и не может являться основанием для возврата оплаченных денежных средств Участнику долевого строительства.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на компенсацию от застройщика, в случае отклонения фактической площади квартиры от проектной, при условии подписания договора формулировкой приведенной выше?
И возможен ли обратный вариант если площадь получится больше чем проектная?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В итоге площадь может быть и меньше и больше. Вы не сможете рассчитывать на компенсацию и будете освобождены от дополнительной платы при подписании договора в такой редакции
12.05.2015, 14:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 265
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Неясные условия договора долевого участия - есть ли право на перерасчет денежных средств?
Определение цены договора при покупке квартиры в ЖК Настоящее от застройщика СЗНИИ Мосстрой
Переплата за площади балконов и лоджий в новостройках - как оспорить и возможно ли исключить из ДДУ упоминание о пересчете
Право на возврат денег за несоответствие заявленной площади в договоре долевого участия
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут