Вопросы права на покупку 3-й комнаты в коммунальной квартире - уточнения по собственности и рекомендации по покупке.

Я сегодня уже задавала вам свой вопрос, и получила вполне внятный ответ. Мне хотелось бы кое-что уточнить. (Вопрос: 3-х комнатная коммунальная квартира. 1-я комната находится в собственности, приобретена по договору купли-продажи в 2006 году. В ней прописаны и проживаем я и мой муж. Это наша единственная жилплощадь. 2-я комната находится в собственности соседки. Была ею унаследована и потом приватизирована. Соседке 61 год, детей нет. В своей комнате не прписана и не проживает. Имеет другую жилплощадь. 3-я комната. Находится в муниципальной собственности. Там проживаеют очередники: ВОВ, его дочь и внучка. Им дают 2-х комнатную квартиру. Вопрос: кто из остающихся соседей, будет иметь преимущественное право покупки 3-й комнаты при отсутствии льгот и при прочих равных условиях?) Уточнение: Имеет ли значение то, что комната была приобретена мною в собственность ещё до замужества, а мужа я потом прописала? То есть он не имеет права собственности. И не имеет никакой другой жилплощади. Может ли это повлиять на решение, кому из соседей продать 3-ю комнату? И если нет, то как бы вы порекомендовали покупать 3-ю комнату: в общую с мужем собственность или мы хотели только в его индивидуальную собственность?