Возможно ли вернуть оплаченные деньги за аренду квартиры в полном размере, если не заселился и не собираюсь там жить?

Вопрос №6828653 из г. Новосибирск
опубликован 14.05.2015, 08:08

Здравствуй, я два дня назад сняла квартиру, заплатила хозяйке 17500+500 руб коммунальные платежи за месяц вперед и риелтору 8500, в квартире этой я так больше не была, не заселилась и не собираюсь там жить, так как не устраивает площадь и местоположение, возможно ли мне вернуть деньги оплаченные за аренду в полном размере назад?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если договора не было, то можно (ст. 1102 ГК РФ), Если был, то зависит от условий договра.

14.05.2015, 08:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Да, договор был заключен, но в нем нет не подписей, не печатей, со стороны Наймодателя.

Это условия договора.

5.Условия прекращения действия договора.

5.1. Основанием для прекращения действия договора может служить инициатива любой из сторон.

5.2. О прекращении действия Договора любая сторона, предупреждая другую сторону заранее, но не позднее, чем за 30 дней до окончания срока найма (аренды) помещения.

5.3. В случае прекращения действия договора по инициативе Нанимателя, Наймодатель не возвращает оставшуюся часть средств от ранее выплаченной ему в качестве предоплаты суммы.

5.4. В случае несоблюдения условий договора Нанимателем, договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке Наймодателем без возврата оставшейся части средств, полученных по договору найма (аренды) с предоставлением 24 часов для освобождения вышеуказанного помещения.

14.05.2015, 08:33

Спросить юриста

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

Добрый день. Обратите внимание на пункт 5.3. Также можно признать договор недействительным по Закону о защите прав потребителей и вернуть все свои деньги. Сначала пишите претензию, отправляете по почте, при отказе или отсутствии ответа на нее, обращаетесь в суд.

14.05.2015, 08:38

Спросить юриста