Что это аварийный дом, какие документы нужны и куда обращаться?

Я живу в одноподъездном 2-х этажном доме на 7 квартир. Квартиры не благоустроенные, с печным отоплением, без ванного помещения и с удобствами на улице. Когда-то дом принадлежал ведомству филиала Московского Машиностроительного завода. Ежегодно выделялись средства с головного предприятия на капитальный и текущий ремонт этого дома, но как нам стало известно позднее, эти средства распределялись как премиальные между руководителями этого филиала, а в Москву отправлялись отчеты о проделаной работе. В итоге Завод много лет как признали банкротом. У каждой квартиры есть лицевые счета на оплату Электроэнергии, воду. Уголь и дрова и газ-пропан, мы покупаем за наличные деньги. Квартплату нам платить некому. Приходили нас переписывали с БТИ, сказали что Администрация города решает, на чей баланс повесить наш дом. Но без капитального ремонта, мы никому не нужны. Дому уже более 50 лет. Он был построен из кирпича по технологии карманного способа. Тоесть внутри кирпича есть колодцы, которые должны были засыпаться специальным раствором. Так как строили его непонятно кто, его все это засыпали в лучшем случае мусором, который просел и сейчас дом очень холодный. Штукатурка от старости и ее качества осыпается. У нас песчаная местность, фундамент проседает и уходит в землю. Стены и пол тоже соответственно вместе с фундаментом проседают. С каждой стороны дома по несколько трещин от фундамента дома, под крышу . У нас нет ордеров на квартиры, только одна древняя амбарная домовая книга на весь дом. 3 квартиры из 7 приватизировали свои квартиры через суд, заплатив баснословные деньги, остальные не приватизированы. Слышала что такие дома возрастом старше 50 лет считаются аварийным жильем. Подскажите, каким образом нужно доказать что это аварийный дом, какие документы нужны и куда обращаться?