У нас маленький ребенок и мы остро нуждаемся в деньгах.

Вопрос №683090 из г. Краснодар
опубликован 07.12.2008, 10:31

Муж владеет 1/4 двухкомнатной квартиры 50 кв.м. вместе с родителями и сестрой, фактически там проживают только мать и сестра, в основном одна мать, и ее это очень устраивает. Отношения в семье натянутые, мать и сестра в течение долгого времени всячески препятствуют размену квартиры, отказываются от всех предлагаемых вариантов. У нас маленький ребенок и мы остро нуждаемся в деньгах. Хотим продать долю квартиры риэлторской фирме, но по опыту уже знаем, что для этого другие дольщики должны подписать документ о том, что они не хотят выкупать эту долю. Что нам делать, если они отказываются это делать? Выкупать долю они не собираются и не имеют финансовой возможности, отказываются потому, что наличие в их доме чужих людей уменьшит их комфорт - сейчас живут там, как королевы, не имея на это особых прав, отца вообще не пускают, нам создают невыносимые условия. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Екатерина, здравствуйте! Вы не совсем верно трактуете закон.. Вы не должны получить от них отказ. Вы должны лишь УВЕДОМИТЬ их о продаже доли. И подождать один месяц. если они откажутся или не ответят совсем - тогда Вы имеете право продать эту долю кому угодно, но по цене, не ниже предложенной. Обратитесь к нотариусу, он составит уведомление, отошлете его, а ответ или просто уведомление о том, что сособственники уведомлены о продаже придет на адрес нотариуса. В любом случае, для того, чтобы им помешать Вам продать долю, необходимо иметь полную стоимость этой доли, так как для подачи иска о переводе прав и обязанностей покупателя данной доли, им необходимо будет положить все эти деньги на депозит суда.

Второй вариант - более быстрый - договоритьяс с риэлторами о продаже доли путем заключения договора "дарения". В таком случае, уведомлять сособственников не нужно.

С уважением,

Харченко О.В.

07.12.2008, 10:37

Спасибо большое за быстрый ответ! То, что вы написали, в корне меняет дело, а то я уже думала, что ситуация безвыходная и без суда не обойтись, а ведь это родители...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация