Как правильно оформить сделку с покупкой долей в многоквартирном доме с проблемными соседями и долгами по квартплате?

Вопрос №9697607 из г. Иркутск
опубликован 10.02.2016, 17:09

Мы многодетная семья хотим приобрести 2 доли в 3-х комнатной квартире. Но есть другие дольщики, отношения между ними не очень хорошие, к тому же один из них не выходит на связь (никто не знает где он). Квартира продаеться уже несколько лет, в ней никто не живет, очень ветхая и с долгами по квартплате. Мы хотим купить 2 доли, заселиться туда, сделать ремонт, погасить долг возможно, с целью выкупа остальных долей (со временем конечно, потому что достаточной суммы нет). У нас вопрос: Мы не хотим чтобы в квартире, в которую мы вложиим деньги (ремонт примерно 100 тыс и долг 60 тыс) дольщики перепродавали доли кому то еще (в ремонт и долг никто из дольщиков вкладываться не хочет, хотят только деньги за долю), тем более чтобы кто то подселялся, так как хотим выкупить эту квартиру в течении примерно 5 лет. Как нам правильно оформить сделку? И продавец который нам продает, в связи с плохими отношениями между дольщиками (а где один дольщик вообще не известно), хочет просто оформить дарственную (тогда не надо будет согласие остальных), выгодно ли это для нас?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист Москва

4.4 6003 отзывa

Она и выгодна, и невыгодна. Если подарили, это сделка безвозмездная и деньги вы за нее платить не должны. В то же время, если захотите расторгнуть сделку, денег вам никто не вернет. Решать вам.

10.02.2016, 17:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Муравьёв Дмитрий Николаевич

Юрист из города Иркутск, стаж 8 лет

4.7 884 отзывa

Передача доли по дарственной для Вас выгодна. Но дать гарантию, что остальные дольщики согласятся продать свои доли Вам никто не может, у Вас будет только преимущественное право на их приобретение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить сделку с покупкой долей в многоквартирном доме с проблемными соседями и долгами по квартплате?

Похожие вопросы