Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве и не остаться обманутым дольщиком - юридические нюансы и возможные проблемы

Question

Я хочу расторгнуть договор долевого участия в строительстве, т.к. строительство дома не ведется, и хотя срок сдачи еще не подошел, боюсь пополнить ряды обманутых дольщиков. В договоре соответствующий пункт звучит так: «Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе дольщика при условии обязательного письменного уведомления об этом за 30 дней до дня расторжения настоящего договора. При этом внесенные денежные средства возвращаются дольщику за вычетом 5% отступного как компенсации за понесенные издержки, не подлежащие доказыванию». 
Подготовила заказное письмо с уведомлением о расторжении. 
 Хотелось бы узнать: по истечении 30 дней с момента получения письма договор будет считаться расторгнутым, и я утрачу права на квартиру, даже если никаких выплат не произойдет? Что делать, если за 30 предусмотренных дней строительная фирма не возвратит мои деньги, или вернет малую часть вложенного? Подавать в суд? Каков шанс добиться положительного для себя решения суда? В течение какого срока возвращаются деньги после вынесения решения суда? Не получится ли так, что я останусь и БЕЗ ДЕНЕГ, И БЕЗ КВАРТИРЫ?

Шляго Сергей Станиславович · Accepted Answer

отправляйте письмо, а через 20 дней - обращайтесь в суд, пока дело примут к рассмотрению - пройдет месяц. Ценное письмо с уведомлением и описью - название документа - полное. Договор досрочно расторгается так же, как и заключается. При подаче искового заявление -= просите суд меры обеспечения - арест счетов должника.

Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве и не остаться обманутым дольщиком - юридические нюансы и возможные проблемы

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор долевого участия и получить все деньги в срок?

Дата получения Обществом указанного уведомления считается датой расторжения настоящего Договора.

Расторжение договора о долевом участии в строительстве - правомерность условий и порядок подачи заявления.

Как расторгнуть договор участия в долевом строительстве и вернуть деньги?

Ест возможность вернуть свои деньги, если строительная фирма пока не банкрот, и массового оттока средств пока не происходит?

Рассмотрение возможности отсудить неустойку за 9 месяцев задержки у застройщика в связи с отправленным дополнительным соглашением

Как расторгнуть договор субаренды, когда субарендаторы соблюдают условия договора?

Расторжение ДУ по 214-ФЗ.

Способ расторжения ДДУ и сохранение статуса обманутого дольщика - возврат средств

Как защитить свои деньги при невозврате застройщиком вложенных средств по договору долевого участия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59