Вопросы о сдаче в аренду нежилого помещения и оплате налога для неработающего пенсионера

Вопрос №6840217 из г. Новосибирск
опубликован 15.05.2015, 09:06
У меня вопросы, касающиеся сдачи в аренду нежилого помещения и оплаты налога: 1) Имею ли я (неработающий пенсионер) право сдать на три месяца по договору в аренду юридическому лицу (ООО) имеющееся у меня на праве собственности нежилое помещение или это будет считаться незаконным предпринимательством? 2) Или перед заключением договора аренды мне надо зарегистрироваться Индивидуальным предпринимателем в налоговой инспекции? 3)Если я (неработающий пенсионер) сдам по договору на несколько месяцев в аренду юридическому лицу (ООО) имеющееся у меня на праве собственности нежилое помещение и получу оплату за аренду, то должна пойти в налоговую инспекцию и уплатить 13% от полученной аренды? Если так, то когда я должна обратиться в налоговую инспекцию: сразу же после получения оплаты за аренду или в конце текущего года?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Вы в данном случае не обязаны регистрироваться в качестве ИП.

При выплате Вам дохода от сдачи имущества в аренду ООО становится налоговым агентом.

Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. (ст.226 НК РФ)

15.05.2015, 13:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Добрый день.

Предположу, что в данном случае во взаимоотношениях по договору аренды ваш контрагент становиться - налоговым агентом. И в этой связи (ООО) будет обязано за вас уплатить все налоги и сборы. И это не смотря на то, что вы не зарегистрированы в качестве ИП.

15.05.2015, 09:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

1. имеете право (ст. 209 ГК РФ)

2. Это не обязательно. Как ИП платили бы налог меньше - 6 %.

3. В следующем году должны обратиться.

15.05.2015, 09:32

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских