Законность выставления счёта и подачи иска на неуплату аренды при не зарегистрированном договоре аренды земельного участка

Вопрос №6843357 из г. Архангельск
опубликован 15.05.2015, 14:20

Между мной и министерством имущественных отношений заключён договор аренды земельного участка, но он не зарегистрирован в ЦРП, так как он не был зарегистрирован, я посчитал что он пока не вступил в законную силу. Участком я не пользовался. Министерство выставило мне счёт и подало в суд на меня за неуплату аренды. Правомерно ли это? Ведь в соответствии со ст 433 ГК РФ договор подлежащий госрегистрации, считается заключённым с момента его регистрации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вы не подписывали доверенность министерству на регистрационные действия в Росреестре?

Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на зем.участок.

15.05.2015, 18:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Мельников Юрий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Если вы фактически не пользовались земельным участком, т.е. и не арендовали его, то без госрегистрации договора администрация не вправе взыскивать с вас арендную плату.

Однако, вам трудно будет доказать, что вы не пользовались арендованным участком. Для правильного определения дальнейших действия нужно внимательно посмотреть оформленные документы - договор, акты и т.д.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законность выставления счёта и подачи иска на неуплату аренды при не зарегистрированном договоре аренды земельного участка

Юридические услуги в Архангельск

Похожие вопросы