Недействительность начисления арендной платы и пеней за нарушение сроков оплаты по договору аренды земельных участков в связи с государственной регистрацией.
Вопрос №12323355
из г. Пенза
опубликован 22.03.2017, 18:58
опубликован 22.03.2017, 18:58
В апреле 2016 г. с администрацией области был заключен договор аренды земельных участков сроком на 5 лет. Договор подлежит государственной регистрации. Фактически он был зарегистрирован в Росреестре в октябре 2016 г., а по некоторым участкам в марте 2017 г. В договоре есть пункт предусматривающий начисление арендной платы с даты передачи участков, т.е. с апреля 2016 г. Но согласно ст. 433 ГК РФ договор подлежащий госрегистрации считается заключенным именно с момента регистрации. Можем ли мы считать начисление арендной платы и пеней за нарушение сроков оплаты недействительным? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! К сожалению нет, поскольку фактически правоотношения по договору аренды возникли ранее регистрации и в случае неуплаты могут взыскать и через суд
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
22.03.2017, 18:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расхождение в дате договора аренды земли сельхозназначения - проблема регистрации и разногласия с росреестром
Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения
Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?
Подлежит ли государственной регистрации договор субаренды помещения сроком до 1 года
Правомерность заключения договора холодного водоснабжения задним числом и возможность требования компенсации от
Оспаривание недействительности незарегистрированного договора аренды недвижимости
Подлежит ли долгосрочный договор аренды недвижимости государственной регистрации и возможность его оспора
Какая дата должна быть использована для расчета неустойки за просрочку в сделке ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут