Недействительность начисления арендной платы и пеней за нарушение сроков оплаты по договору аренды земельных участков в связи с государственной регистрацией.
Вопрос №12323355
из г. Пенза
опубликован 22.03.2017, 18:58
опубликован 22.03.2017, 18:58
В апреле 2016 г. с администрацией области был заключен договор аренды земельных участков сроком на 5 лет. Договор подлежит государственной регистрации. Фактически он был зарегистрирован в Росреестре в октябре 2016 г., а по некоторым участкам в марте 2017 г. В договоре есть пункт предусматривающий начисление арендной платы с даты передачи участков, т.е. с апреля 2016 г. Но согласно ст. 433 ГК РФ договор подлежащий госрегистрации считается заключенным именно с момента регистрации. Можем ли мы считать начисление арендной платы и пеней за нарушение сроков оплаты недействительным? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! К сожалению нет, поскольку фактически правоотношения по договору аренды возникли ранее регистрации и в случае неуплаты могут взыскать и через суд
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
22.03.2017, 18:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Похожие вопросы
Расхождение в дате договора аренды земли сельхозназначения - проблема регистрации и разногласия с росреестром
Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения
Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?
Подлежит ли государственной регистрации договор субаренды помещения сроком до 1 года
Правомерность заключения договора холодного водоснабжения задним числом и возможность требования компенсации от
Оспаривание недействительности незарегистрированного договора аренды недвижимости
Подлежит ли долгосрочный договор аренды недвижимости государственной регистрации и возможность его оспора
Какая дата должна быть использована для расчета неустойки за просрочку в сделке ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут