Как правильно рассчитать земельный налог на участок под объект административно-торгового назначения на территории г. Новороссийск?

Это местный налог, исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Ставки установлены на местном уровне. См. Решение городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 22 ноября 2011 года № 154 «О земельном налоге». Обратиться можно письменно в налоговую с просьбой дать разъяснения. В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации" от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам

Согласно п. 3 ст. 5 вышеуказанного Закона при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.

Уважаемая Мария г. Новороссийск !

Вероятней всего вы являетесь юридическим лицом.

Поэтому данный вопрос рекомендую вам решать поэтапно:

1)Определить кадастровую стоимость данного ЗУ (Закон об оценочной стоимости "Государственная кадастровая оценка").

Согласно Постановления № 913/11 от 28.06.2011г Президиума ВАС РФ, которое указало на возможность определения кадастровой стоимости ЗУ, посредством указания его рыночной стоимости.

2)Для определения стоимости данного ЗУ вам необходимо обратиться к экспертам и получить у них Экспертное заключение.

При наличии Экспертного заключения вы уже сможете оспорить кадастровую стоимость данного ЗУ в Судебном порядке (Арбитражный суд субъекта).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.05.2015г