Возможные проблемы при подаче иска о возмещении ущерба после пожара в затопленной квартире - не вызвали работников ЖКО для акта и оценщик осматривал квартиру без присутствия хозяйки

Question

Из-за тушения пожара в квартире соседей, наша квартира была залита водой. Пожар возник из-за неосторожного обращения жильцов с огнем. После пожара мы вызвали независимого эксперта, которым была проведена оценка причиненного ущерба. Мы сейчас готовим иск в суд о возмещении ущерба. Но знакомые сказали, что прежде чем вызвать оценщика, мы должны были вызвать сотрудников ЖКО для составления акта, чего мы не сделали. Скажите, пожалуйста, как нам сейчас поступить, можно ли сейчас вызвать работников ЖКО или можно обращаться в суд без этого акта? И еще оценщик осматривал квартиру без присутствия хозяйки горевшей квартиры, т.к. мы не знали, что ее тоже об этом нужно уведомлять и оценщик нам ничего об этом не сказал. Будет ли это существенным нарушением для суда? И обязательно ли перед судом нужно направить письменную претензию тем жильцам о добровольной выплате ущерба? Устно мы с ней об этом разговаривали, она ответила отказом. Заранее спасибо за ответы.

Брусникова Елена Борисовна · Accepted Answer

Вам все-таки надо вызвать  комиссию из ЖЭУ для осмотра вашей квартиры. и при этом присутствовать должен собственник квартиры, где был пожар, а также вы должны фигурировать в Акте, как присутствующий и ваши росписи в акте. Сделайте это до суда.  Также обязательно  письменно потребуйте в добровольном досудебном порядке возместить вам убытки. Приложите к Требованию акт экспертизы о сумме убытка и Акт ЖЭУ, подтверждающий факт порчи имущества.
   Такой порядок. Но если вы его нарушите или не нарушите - все равно все на усмотрение суда. Из судебной практики по таким делам знаю, что истцы прикладывают документы от организаций, которые делают ремонт квартир. В бумагах указывается стоимость ремонта, цена стройматериала, обоев, стоимость самих работ. Эти суммы вы тоже должны требовать от ответчика, помимо стоимости испорченной мебели, бытовой техники, ковров и прочее.

Юридические услуги в Соликамск

Похожие вопросы

У соседей квартира собственная застрахована в страховой компании.

Для доказательства своей невиновности в пожаре вам следует собрать следующие документы:\n

Мать погибла в результате пожара

Возможность подачи иска соседями на собственника квартиры, где произошел пожар в его отсутствие

Пожар и затопление после пожара в снятой квартире - Как подать иск без знания адреса ответчика?

Наверху у соседей возник пожар, который затушили пожарные 8-мья тоннами воды.

Реально ли по иску получить возмещение ущерба от ответчика?

Ответственность за возмещение убытков после пожара в квартире - кто должен компенсировать соседям – сын или отец?

Затопление квартиры - оценка ущерба, претензии и перспективы суда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59